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土地面积协议书
协议编号:_______________________
甲方:_______________________
乙方:_______________________
地址:_______________________
联系人:_______________________
联系电话:_______________________
签订日期:_______________________
签订地址:_______________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等自愿、公平诚信的原则,就土地面积事宜达成如下协议:
第一条土地面积的确认
1.1土地位置
①本协议涉及的土地位于_______________________,该土地的具体位置已由甲乙双方共同确认并实地勘查。
②双方同意,土地的实际测量面积以国家有关测量部门提供的测量报告为准。
③在协议签署前,甲乙双方已就土地的边界、面积及使用权等相关事项进行了详细核实。
④如遇测量数据与初步确认数据存在出入,甲乙双方应根据最终测量数据重新调整相关协议条款。
1.2土地面积
①双方确认,该土地的总面积为_______________________平方米。
②若土地面积因国家测量标准调整或其他不可抗力因素发生变化,双方应就变化后的面积重新商议补充协议。
③土地面积的确认以签署后的正式测量报告为准。
④如甲方提出对土地面积进行重新测量,乙方应协助提供相关配合,费用由甲方承担。
1.3土地使用权
①甲方确认,所提供的土地具备合法的使用权,且无任何抵押、争议或其他第三方权益。
②乙方确认,土地在实际使用过程中无任何法律纠纷或权利瑕疵,甲方应对土地使用权进行全面担保。
③双方明确,该土地使用权为乙方独占,乙方可根据协议内容对土地进行开发、使用及转让。
④甲方不得无故干涉乙方对土地的合法使用。
第二条土地使用条件及权利义务
2.1土地使用权限
①乙方根据本协议约定,可以在土地上进行必要的开发、建设或其他经济活动。
②乙方在土地开发过程中需遵循国家有关法律法规及地方政府的规划要求。
③甲方保证土地上没有任何未履行的责任或义务,不会对乙方的使用造成任何不利影响。
④乙方在使用土地期间,若发生与环境、社区、其他利益方的纠纷,应自行负责解决。
2.2土地保养和维护
①乙方在使用土地期间,有义务对土地进行妥善保养和维护,确保土地的良好状态。
②乙方需按规定的时间进行土地的检查和养护工作,并在检查过程中发现任何土地使用问题时及时向甲方报告。
③甲方有权在土地使用期间进行不定期检查,确保土地的使用符合国家和地方的相关要求。
④若土地因乙方使用不当造成损坏,乙方应承担修复费用。
2.3土地使用期限
①本协议所述土地使用期限为______年,自签订协议之日起计算。
②乙方若需延长使用期限,应在期满前______个月书面通知甲方,双方可根据情况协商是否续约。
③如乙方在使用期满后未能续约,甲方有权收回土地使用权。
④土地使用期限到期后,乙方应按甲方要求完成土地的清理与交还工作。
第三条费用支付及结算
3.1土地使用费用
①乙方应按协议约定向甲方支付土地使用费用。
②土地使用费用为每年_______________________元,乙方应在每年的______月______日前支付。
③如乙方未按时支付费用,甲方有权要求乙方支付逾期利息,并可采取法律措施追缴费用。
④费用支付方式可通过银行转账、支票等形式,由乙方支付至甲方指定账户。
3.2费用调整
①如因国家政策变化或地方政府调整税费,导致土地使用费用发生变化,甲乙双方应重新商议新的费用标准。
②费用调整应提前通知对方,双方在合理的时间内达成新的费用支付协议。
③费用调整后,乙方需在新的费用标准下履行支付义务。
④若甲方未及时通知乙方费用调整事项,乙方可按照原费用标准继续支付费用,直到调整完成。
3.3结算方式
①甲乙双方同意,土地使用费用按照每年的实际使用面积计算。
②乙方应提供支付记录及相关付款凭证,以便甲方核对结算。
③双方在每年结算后,甲方将出具正式的费用支付凭证。
④如有未付款项,乙方应在甲方书面通知后的______个工作日内完成支付。
第四条必威体育官网网址条款
4.1必威体育官网网址义务
①双方同意,对于在本协议履行过程中获得的对方的商业秘密和敏感信息(如土地使用细节、商业计划等),均应严格必威体育官网网址。
②任何一方不得未经对方同意将商业秘密透露给第三方。
③本必威体育官网网址义务不仅限于协议执行期间,还应在协议终止后继续有效______年。
④任何一方违反必威体育官网网址条款,应承担相应的法律责任,并赔偿对方因此产生的所有损失。
4.
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