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租赁房屋合同常用版

（合同编号：）

合同双方当事人：

转租方（甲方）：

受转租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》的规

定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一

致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲

方支付租金等事宜、订立本合同。

一、转租房屋的情况

1_1甲方依法承租的座落于_____（区/县）____路_____弄（新

村）____号____室的_____（公有居住/非公有居住）房屋已（书面告

知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同

意），由甲方将上述承租房屋_____（全部/部分）即____号____室

（以下简称该房屋）转租给乙方。该房屋的建筑面积____平方米。该

房屋平面图见本合同附件（一）。

1_2该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装

修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件（二）、

（三）中予以明确。甲、乙双方同意附件（二）、（三）作为甲方向

乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收

依据。

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二、租赁用途

2_1甲方已向乙方出示该房屋_____（租赁合同登记备案证明/租用

公房赁证）（编号_____）。该房屋的用途为_____，乙方承诺按_____

（租赁合同登记备案证明/租用公房凭证）所载明的用途使用该房屋。

2_2乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁

合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，

不擅自改变该房屋使用用途。

三、转租期限及交付日期

3_1甲、乙双方约定，甲方于____年____月____日前向乙方交付该

房屋。转租期为____个月。自____年____月____日起至____年____月

____日止。甲方保证该转租期限未超出_____（租赁合同/前一个转租

合同）的租期。

3_2转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合

同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前

____个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合

同。

四、租金、支付方式和期限

4_1甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为（____

币）____元，月租金总计为（____币）____元。（大写：____万____

千____百____拾____元____角整）。该房屋租金_____（年/月）内不

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变。自第_____（年/月）起，双方可协商对租金进行调整。有关调整

事宜由_____（甲/乙）双方在补充条款中约定。

4_2乙方应于每月____日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期

一日，则乙方需按日租金的____%支付违约金。

4_3乙方支付租金的方式如下：________________________。

五、其它费用

5_1在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通

讯、设备、物业管理、____等费用由_____（甲方/乙方）承担。其它

有关费用，均由_____（甲方/乙方）承担。

5_2乙方负责支付的一述费用，计算或分摊办法、支付方式和时

间：

___________________________________________________________。

六、房屋使用要求和维修责任

6_1在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，

应用时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通知后的____

日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承

担。

6_2乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或

不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负

责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承

担。

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6_3转租期间，甲方保证该房屋