宁波市二手房产买卖合同5篇.docx

宁波市二手房产买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买位于宁波市二手房产一事，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：_____________________________________

2.房产面积：______平方米，其中套内面积______平方米，公摊面积______平方米。

3.房产户型：______室______厅______卫

4.房产朝向：______方向

5.房产装修情况：_____________________________________

6.房产附属设施及物品：_____________________________________

二、房产价格及支付方式

1.房产总价为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方需向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。定金支付后，如乙方违约，定金不予退还；如甲方违约，定金双倍返还给乙方。

3.剩余房款人民币______元整（大写：______元整），乙方需于办理房产过户手续前一次性支付给甲方。

4.甲方收到全款后，需向乙方出具收据。

三、房产交付及过户

1.甲方需于收到全款后______天内，将房产交付给乙方。交付时，甲方需保证房产内没有第三方的占有、使用或限制情况。如存在第三方占有、使用或限制情况，甲方需负责解决并承担相关费用。

2.房产交付后，甲方需协助乙方办理房产过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

3.过户完成后，乙方即成为该房产的合法所有者，享有该房产的使用、收益、处分等权利。

四、违约责任及赔偿

1.如甲方违约，需双倍返还定金给乙方，并赔偿乙方的实际损失。如乙方违约，定金不予退还。

2.如甲方未在规定时间内交付房产或协助办理过户手续，需向乙方支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。如乙方未在规定时间内支付房款或办理过户手续，需向甲方支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。

3.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均无需承担违约责任。但如因一方违约导致合同无法履行，违约方需承担相应的违约责任和赔偿责任。

五、其他约定事项

1.甲方需保证所售房产的合法性和安全性，如因房产本身的问题导致乙方无法正常使用或居住，甲方需承担相应的法律责任和赔偿责任。

2.乙方需保证购房款项的来源合法合规，如因购房款项来源问题导致合同无效或无法履行，乙方需承担相应的法律责任和赔偿责任。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。如有未尽事宜或争议，双方可协商解决或向有关部门申请仲裁或诉讼解决。

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方自愿将其合法所有的二手房出售给乙方事宜，达成以下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：宁波市______区______街道______号。

2.房屋类型：______。

3.建筑面积：______平方米。

4.房屋所有权证号：______。

5.土地使用权证号：______。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲方同意将房产以人民币（大写）______元（小写）______元的价格出售给乙方。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.支付方式：乙方应在本合同签订后______日内向甲方支付定金人民币（大写）______元（小写）______元。剩余款项人民币（大写）______元（小写）______元，乙方应在办理房屋过户手续前一次性支付完毕。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全额房款后______日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁，无损坏，并结清所有相关费用。