房屋一次性抵押借款合同8篇.docx

房屋一次性抵押借款合同8篇

篇1

借款人（甲方）：

贷款人（乙方）：

抵押人（丙方）：

甲方因需要资金，向乙方申请贷款，丙方同意将其房产抵押给乙方作为贷款的担保。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲、乙、丙三方经过友好协商，达成以下协议：

一、贷款金额及用途

1.乙方同意向甲方提供一次性贷款，金额为人民币（大写）元整（￥元）。

2.甲方承诺该贷款仅用于，不得挪作他用。

二、贷款期限

1.本合同项下的贷款期限为个月，自乙方实际放款之日起算。

2.甲方必须按照合同约定的还款计划，按时足额还款。

三、利率及费用

1.本合同项下的贷款利率为年利率%，乙方有权根据市场情况和甲方信用记录进行调整。

2.甲方同意在贷款发放前向乙方支付贷款总额%的贷款服务费，人民币（大写）元整（￥元）。

四、抵押物及担保范围

1.丙方同意将其所有的房产（位于，建筑面积平方米）抵押给乙方，作为甲方贷款的担保。

2.担保范围为本合同项下的贷款本金、利息、罚息、违约金及乙方实现债权和抵押权的一切费用。

五、还款计划

1.甲方应当在本合同约定的贷款期限内，按照以下还款计划进行还款：每月还款人民币（大写）元整（￥元），最后一个月还清剩余本金和利息。

2.甲方应当按时足额还款，如未能按时还款，将视为违约。

六、违约责任

1.甲方如未能按时足额还款，将视为违约。乙方有权要求甲方立即还清全部贷款本息，并加收罚息。罚息利率为合同利率的基础上加收%。

2.甲方如未能按时还款，将影响个人信用记录，并可能面临法律诉讼和财产冻结等风险。

七、其他约定事项

1.本合同自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，由甲、乙、丙三方协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.甲、乙、丙三方同意以本合同约定的方式办理贷款和抵押物的相关手续。如因办理手续产生的费用由甲方承担。

4.甲方同意在贷款还清前，将抵押物的相关权利凭证交由乙方保管。贷款还清后，由乙方返还给甲方。

5.本合同自生效之日起对甲、乙、丙三方具有法律约束力。违反本合同约定将承担相应的法律责任。

甲方（签字）：

日期：年月日

乙方（签字）：

日期：年月日

丙方（签字）：

日期：年月日

篇2

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋一次性抵押借款事宜达成如下协议：

一、借款用途

本次借款主要用于甲方的生活支出、消费或生产经营等用途，乙方应确保借款用途合法合规。

二、借款金额及利率

1.借款金额：人民币______元整（大写：______元整）。

2.利率：本次借款采用固定利率，年利率为______%。

三、借款期限

本次借款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方应按时还款，不得逾期。

四、还款方式

本次借款采用一次性还本付息的还款方式，甲方应在借款期限到期时，将本金和利息一次性偿还给乙方。甲方应确保还款来源合法合规，不得使用非法资金进行还款。

五、抵押物及抵押登记

1.抵押物：甲方将其名下的房屋作为本次借款的抵押物，房屋地址为______，产权证号为______。

2.抵押登记：甲方应在签订本协议后，及时办理房屋抵押登记手续，确保乙方在借款期限内的抵押权得到保障。

六、保险及公证

1.保险：甲方应为抵押物购买保险，保险金额为借款金额加上利息总额，保险期限与借款期限相同。甲方应在保险购买后将保单复印件提供给乙方。

2.公证：本协议签订后，应及时进行公证，以确保其法律效力。公证费用由甲方承担。

七、违约责任及赔偿

1.甲方如未能按时还款，应按照逾期利率向乙方支付逾期利息。逾期利率为原利率上浮______%。

2.甲方如未能按时办理抵押登记或购买保险，应按照未办理抵押登记或购买保险的金额向乙方支付违约金。违约金比例为未办理抵押登记或购买保险的金额的______%。

3.甲方如使用非法资金进行还款，应赔偿乙方因此造成的全部损失。损失包括但不限于本金、利息、违约金、赔偿金以及实现债权的费用等。

4.乙方如未能按时向甲方提供借款，应按照未提供借款的金额向甲方支付违约金。违