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房屋租赁合同与房屋租赁合同书8篇

篇1

房屋租赁合同

甲方（出租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.房屋地址：[具体地址]

2.房屋面积：建筑面积[建筑面积]平方米，使用面积[使用面积]平方米。

3.房屋权属：甲方拥有该房屋的合法所有权。

4.房屋用途：乙方承租该房屋用于[用途]居住/商用。

第二条租赁期限

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.续租：租赁期满后，乙方在同等条件下享有优先续租权。

第三条租金及支付方式

1.租金：租金为人民币[租金金额]元/月，总租金为人民币[总租金金额]元。

2.支付方式：乙方按月支付租金，每月底前将当月租金存入甲方指定银行账户或以现金方式支付给甲方。

第四条押金及支付方式

1.押金：乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币[押金金额]元。

2.支付方式：乙方通过银行转账或现金方式支付给甲方。

第五条维修及保养

1.维修责任：在租赁期内，房屋及其附属设施的维修责任由乙方承担。甲方有义务协助乙方维修，但费用由乙方承担。

2.保养：乙方应定期对房屋及其附属设施进行保养，确保其处于良好状态。

第六条房屋使用及管理

1.使用规范：乙方在使用房屋过程中，应遵守相关法律法规及甲方制定的管理规定。

2.安全管理：乙方应加强安全意识，确保房屋及其附属设施的安全使用。如发生安全事故，乙方应承担全部责任。

第七条合同解除及终止

1.解除条件：在租赁期内，如甲乙双方协商一致，可以解除本合同。另外，如乙方存在严重违约行为，甲方有权单方解除本合同。

2.终止事宜：合同终止后，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状或按甲方要求进行改造。甲方应在合同终止后XX日内退还乙方剩余租金和押金。

第八条违约责任及纠纷解决

1.违约责任：如甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。

2.纠纷解决：如甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他事项

1.不可抗力：因不可抗力因素（如地震、洪水等自然灾害）导致本合同无法履行的，甲乙双方均不承担责任。

2.争议解决：本合同的争议解决方式为仲裁或诉讼，具体由双方协商确定。

3.合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：[甲方签字]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：_________

2.房屋面积：_________平方米

3.房屋结构：_________

4.房屋内设施及物品：_________

二、租赁期限

1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前_________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）_________元/月，乙方应按月支付。

2.乙方应在每月的_________号前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的千分之五。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金，金额为人民币（大写）_________元。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并用于支付乙方在租赁期满时未结清的租金、违约金等费用。

3.租赁期满时，如乙方无违约行为，甲方应退还租赁保证金；如乙方有违