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南通租赁合同6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于南通市区，房屋结构为钢筋混凝土结构，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.甲方出租的房屋包括：

（1）房屋内部的所有固定装修和设施，包括但不限于地板、墙面、天花板、门窗、灯具、卫生设施等；

（2）房屋外部的所有附属设施，包括但不限于围墙、大门、停车场、绿化带等。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期限届满后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状，如有损坏需承担相应的赔偿责任。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为元，租金按年支付，每年支付一次。

2.乙方需在每年租赁期开始前的一个月内将年租金支付至甲方指定的银行账户。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具正式的发票。

四、租赁用途及承诺

1.乙方承诺租赁该房屋仅作为办公使用，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方应遵守国家法律法规和相关规定，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方应合理使用房屋内的设施和家具，如有损坏需承担相应的赔偿责任。

五、物业管理及费用

1.甲方负责房屋的物业管理，包括但不限于房屋维护、修缮、绿化、保洁等。

2.乙方需支付物业管理费用，物业管理费用按年计算，每年支付一次。具体费用根据物业管理公司的收费标准确定。

3.乙方应在每年租赁期开始前的一个月内将物业管理费用支付至物业管理公司指定的银行账户。

六、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，违约方应承担相应的违约责任。

2.如因乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的实际损失。

七、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

八、其他约定事项

1.甲乙双方需在合同签订后日内办理房屋交接手续。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

日期：

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方协商一致，特订立本合同。

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于南通市区，具体地址为：XXXX。该房屋为XX室XX厅结构，建筑面积为XX平方米。

2.甲方出租的房屋已具备基本的生活设施，包括：XX、XX、XX等。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租的房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每月向甲方支付租金，具体金额为人民币XX元整（￥XX）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如逾期支付，则应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的XX%。

四、租赁保证金

1.乙方在签订合同时向甲方支付租赁保证金，具体金额为人民币XX元整（￥XX）。

2.租赁保证金用于确保乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并用于赔偿甲方因乙方违约所造成的损失。

3.租赁期满或合同提前终止时，扣除乙方应承担的费用和违约金后，甲方应退还乙方剩余的租赁保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并妥善保管房屋内的财物。如因乙方过错导致房屋损坏或财物丢失，乙方应承担赔偿责任。

2.乙方不得将房屋转租、转让或转借他人使用，不得擅自改变房屋的结构或用途。如有违反，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的维护工作。如因甲方维护不当导致房屋损坏或财物丢失，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.乙方如逾期支付租金或违约金，应按逾期天数向甲方支付