商业租房标准合同范本8篇.docx

商业租房标准合同范本8篇

篇1

甲方（出租方）：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方出租给乙方位于_______________（具体地址）的商业用房（以下简称“租赁房屋”）事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.租赁房屋地址：___________________________。

2.租赁房屋面积：______平方米。

3.租赁房屋的用途：乙方仅限于将租赁房屋用于约定的商业经营活动。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。租期届满，如乙方需要继续承租，应在租期届满前三个月提出续租意向并与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金标准：年租金为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：租金按______（季度/半年/年）支付一次，首期租金在签约时支付，以后每期租金应提前___天支付。

四、租赁房屋的交付及返还

1.甲方应于_____年___月___日前将租赁房屋交付给乙方。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应在租期届满之日或合同解除后___天内将租赁房屋返还给甲方，并恢复原状。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用和保护租赁房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构和外观。如需装修、改造等，应征得甲方同意。

2.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规和甲方的管理规定，不得从事违法违规的经营活动。

3.乙方应按时缴纳水电费、物业管理费等因使用租赁房屋所产生的费用。

六、违约责任及保证金

1.乙方如未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方按日支付拖欠款项的___%作为滞纳金。

2.乙方如擅自转租、转借承租的房屋或者未经甲方同意改变房屋用途等违约行为，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

3.乙方应在签订本合同时支付人民币______元（大写：______元整）作为保证金。合同终止时，如乙方无违约行为，甲方将保证金全额退还。

七、合同的变更与解除

1.双方可经协商一致变更或解除合同。变更或解除合同应采取书面形式。

2.出现法律规定的情形时，甲乙双方可以解除合同。

八、其他约定事项

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋

1.1甲方将其所有的位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的具体位置、面积、布局及附属设施等详见本合同附件。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前6个月进行协商，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。

3.2租金支付方式：每____个月支付一次，即每次支付人民币________元（大写：____________________元整）。

3.3乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁房屋的用途及规定

4.1乙方应将租赁房屋用于商业用途，不得用于非法活动。

4.2乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规和相关政策，遵守社会公德，不得影响他人正常生活。

4.3乙方不得擅自改变房屋结构、外观及内部设施。如需装修、改造，需事先征得甲方同意。

五、双方权利义务

5.1甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方在租赁房屋内的行为。

5.2甲方应保证租赁房屋的所有权清晰，并保证在租赁期间保持租赁房屋符合合同约定的用途。

5.3乙方有权在租赁期内使用租赁房屋，并按时支付租金。

5.4乙方应合理使用租赁房屋，保持租赁房屋的整洁、完好，并承担因使用不当造成的损坏修复费用。

六、违约责任

6.1甲乙双方