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委托商场经营管理合同
编号：_______________________
甲方：_______________________
地址：_______________________
联系人：_______________________
联系电话：_______________________
乙方：_______________________
地址：_______________________
联系人：_______________________
联系电话：_______________________
签订日期：_______________________
签订地址：_______________________
第一条委托事项
a.委托内容
①甲方同意将其经营管理权委托给乙方，乙方根据甲方的要求，对商场进行全面的经营管理。
②乙方负责商场的日常运营，包括但不限于租赁管理、物业管理、招商引资、活动策划等。
③甲方应提供乙方开展工作的必要条件和支持，确保乙方能顺利履行委托任务。
④乙方必须按照甲方的指示和商场的具体情况来制定并实施相关经营管理方案。
b.委托范围
①乙方的经营管理职责包括但不限于商场内所有店铺的管理与租赁、商场设施的维护与保养等。
②乙方应根据市场需求，开展招商引资工作，吸引优质商户进驻商场。
③乙方应组织开展商场内部的促销活动及文化娱乐活动，以提升商场的客流量和品牌影响力。
④乙方需定期向甲方报告商场的运营状况，并提出改进意见和方案。
c.委托期限
①本合同的委托管理期限为_____年，自签订合同之日起生效。
②合同期满后，双方可根据实际情况协商续签合同。
③若甲乙双方希望提前终止合同，需提前三个月通知对方，并协商处理相关事宜。
④乙方应确保在合同期满前的交接工作顺利进行，保障商场的持续运营。
第二条双方的权利与义务
a.甲方的权利与义务
①甲方应按照合同约定，按时支付乙方的管理费用。
②甲方应为乙方提供必要的经营管理支持，包括市场调研数据、商场设施的改造与升级等。
③甲方有权监督乙方的管理工作，确保乙方按照合同履行其职责。
④甲方应及时向乙方反馈商场运营中存在的问题，并与乙方共同商讨解决方案。
b.乙方的权利与义务
①乙方应按时完成商场经营管理工作，并向甲方提供经营报告。
②乙方负责商场的日常管理与维护，确保商场的经营环境良好。
③乙方应主动处理商场运营中的突发事件，如商场设施故障、租户纠纷等。
④乙方有权根据市场需求和商场经营情况，调整招商策略和促销活动。
c.双方的协作义务
①甲方应配合乙方的工作，提供商场相关信息及所需资源。
②乙方需定期向甲方汇报经营状况，尤其是在关键业绩指标方面的变化。
④双方应共同研究商场的长远发展规划，确保商场的持续盈利能力。
第三条管理费用与支付方式
a.管理费用的计算
①乙方的管理费用由甲方按照商场经营状况及合同约定的标准支付。
②管理费用的具体金额及支付标准应在合同附件中列明，并经双方确认。
③若商场运营出现重大变化，双方可协商调整管理费用。
④管理费用包括乙方提供的所有管理服务费用，除特殊服务外不再另行收取其他费用。
b.支付方式与周期
①甲方应按季度支付管理费用，每季度的费用应在上一季度结束后的____天内支付完毕。
②支付款项应通过银行转账的方式支付，支付账户由乙方提供。
③若甲方未按时支付费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并可暂停相关管理服务。
④乙方应提供每期费用的支付凭证及管理工作报告，确保费用支付的透明性。
c.费用调整
①若双方在合同期内对管理费用调整达成共识，应通过书面形式确认费用调整事项。
②费用调整应以商场的实际运营情况和市场环境变化为依据，确保调整合理、公平。
③若管理费用需上调，乙方应提前______天通知甲方，并提供相关调整依据。
④费用调整协议一经双方签字确认，便成为本合同的有效部分，双方应严格遵守。
第四条必威体育官网网址条款
a.必威体育官网网址义务
①双方在合同履行过程中可能接触到对方的商业机密和敏感信息，双方应严格必威体育官网网址，未经对方书面同意，不得向第三方透露。
②乙方应确保其员工、代理人或合作方遵守必威体育官网网址义务，避免泄露任何商业秘密。
③双方应采取必要的措施，防止商业机密和敏感信息被泄露、滥用或非法披露。
④必威体育官网网址期限为合同期满后_____年，期间无论合同是否续签，必威体育官网网址义务依然有效。
b.违约责任
①任何一方违反必威体育官网网址条款，应承担相应的违约责任，并赔偿因泄露商业机密造成的所有损失。
②违反必威体育官网网址义务的一方，应承担由此产生的直接和间接损失，包括但不限于商誉损失、客户流失等。
③若发生泄密事件，受害方有权要求违约方赔偿损失并采取法律行动。
④必威体育官网网址义务
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