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小产权房出租合同8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法产权的小产权房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的小产权房位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[年租金金额]元（大写：[年租金金额汉字大写]），按年支付。乙方应在每年租赁期满前一个月内将年租金支付至甲方指定账户。

2.甲方应出具合法有效的税务发票，并依法缴纳相关税费。

四、租赁用途及约定

1.乙方租赁该房屋用于[租赁用途]，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方应遵守国家和地方的相关法律法规，不得从事违法活动。

3.乙方应爱护房屋及其设施设备，不得损坏或破坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。

4.乙方如需对房屋进行装修或改造，应征得甲方同意，并自行承担相关费用。租赁期满后，乙方应将装修或改造的部分恢复原状。

五、违约责任

1.甲方如未按合同约定交付房屋或提供设施设备，应按每日租金的两倍向乙方支付违约金。

2.乙方如未按合同约定支付租金或损坏房屋及其设施设备，应按每日租金的两倍向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.乙方如擅自改变房屋用途或从事违法活动，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、合同变更和解除

1.甲乙双方如需变更合同内容，应协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.甲乙双方如需解除合同，应协商一致并签订书面解除协议。解除协议与本合同具有同等法律效力。

3.乙方如需将房屋转租给第三方，应征得甲方同意并签订书面转租协议。转租协议与本合同具有同等法律效力。

七、争议解决方式

甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.乙方应在租赁期满后返还房屋时，结清所有应付费用并办理相关手续。如有未结清的费用或手续，甲方有权在返还押金时扣除相应金额。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同签署日期]

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有小产权的房产出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的小产权房位于，建筑面积为平方米。房屋类型为住宅，结构为砖混结构。

二、租赁期限

租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：年租金为人民币（大写）元整（￥元）。租金以现金或银行转账的方式支付。

2.支付方式：乙方应在每年的XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金金额为年租金的千分之一。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构或用途。如乙方需对房屋进行装修或改造，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并妥善管理房屋内的设施设备。如因乙方管理不善造成房屋损坏或丢失物品，乙方应承担赔偿责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的安全使用。如发现乙方存在违规行为或安全隐患，甲方有权要求乙方立即整改。

五、违约责任

1.甲方未按照合同约定交付房屋的，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为年租金的千分之一。

2.乙方未按照合同约定支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为年租金的千分之一。同时，甲方有权要求乙方立即返还房屋。

3.乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方立即整改并恢复原状。如乙方拒不整改或整改不力的，甲方有权解除租赁合同并要求乙方承担相应的违约责任。

六、合同解除与终止

1.租赁期满，合同自然终