医院房屋租赁合同范本(2篇) .pdfVIP

医院房屋租赁合同范本

出租方（以下简称甲方）：

地址：

法定代表人：

承租方（以下简称乙方）：

地址：

法定代表人：

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基

础上，就乙方承租甲方拥有的房屋与场地一事，为明确双方权利义务，经协商一

致，订立本合同：

第一条、甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

第二条、房屋的坐落、面积、装修、设施情况

1、甲方出租给乙方的房屋位于，总使用面积约为平方米。

2、该处建筑物及其附属设施、场（绿）地，道路归乙方使用（附件一：《租

赁范围平面图》）。

第三条租赁期限、用途

1、甲方于____年____月____日前将本合同项下所约定的房屋及设施交付

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给乙方使用。

2、该房屋租赁期为____年。自____年____月____日起至________年____月

____日止。

3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为医疗活动使用。年租金为每年万元人

民币。（其中房屋租赁费为万元人民币/年，土地租赁费为万元人民币/年）。

4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

合同期满乙方仍需租赁该房屋，则应在租赁期满前三个月提出续租请求，否

则甲方将视为乙方放弃在同等价格条件下的优先承租权。否则，合同期届满，乙

方应无条件迁出。如双方同意继续租赁则应当另行签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

1、甲、乙双方商定，租金为半年一付，第一次支付为____年____月____日，

以后以此类推。甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

第五条租赁期间其他费用约定

在租赁期限内乙方租赁范围内的水、电设施的维修、保养及更新的费用由乙

方承担，且乙方使用的水、电费用由乙方按实际使用量支付。

第六条房屋修缮与使用

1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。甲方提出进行维修须提前

___日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。乙方向甲方提出维修请求后，甲方应

及时提供维修服务。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

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2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及

设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装

修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事

先征得甲方的书面同意后方可施工。

第七条房屋的转让与转租

1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对

新的房屋所有人和乙方继续有效。

2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

3、甲方出售房屋，须在12个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优

先购买权。

第八条其他约定

1、乙方所租赁的房屋，只能做为医疗用房，不得从事其他经营活动。

2、在租赁期限内，医疗活动所需的垃圾回收、污水处理费用由乙方承担。

3、乙方在不损坏房屋承重结构的情况下，根据需要可对场地、房屋进行设

计、装修。若影响承重发生意外，一切后果有乙方负责。乙方根据需要，可要求

甲方提供该房产的建筑、结构和消防、水、电、气等竣工图及其他工程技术资

料，甲方应尽量提供，以便于乙方顺利装修或取得有关部门许可证。

4、在该房屋保修期内，甲方负责通知施工单位对房屋进行保修。但乙方装修

部份除外。

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5、如遇不可抗力造成损失，由双方各自承担自己的损失。

6、租赁期满后，房屋装潢无偿归甲方所有，但乙方购买的可移动设备由乙方

搬走。

7、在租赁期限内，如遇国家或所在辖区规划需拆该房屋，甲、乙双方按照国

家政策的规定分享各自所投资部分的赔偿金额，拆迁补偿归甲方所有，但装修补

偿和造成营业损失补偿归乙方所有

8、乙方开业所需的营业执照等政府批文由乙方办理，甲方应提供乙方办理营

业执照等所需的土地及房产证明资料。

9、乙方在租赁期间因使用不当或其他因素致使甲