2024年度土地使用权转让合同协议范本模板.docx

2024年度土地使用权转让合同协议范本模板

本合同目录一览

第一条土地使用权转让

1.1土地位置与面积

1.2土地使用性质

1.3土地使用权转让期限

1.4土地使用权转让价款

第二条转让款的支付

2.1支付方式

2.2支付期限

2.3支付金额与次数

第三条土地使用权变更登记

3.1变更登记所需材料

3.2变更登记费用承担

3.3变更登记办理期限

第四条转让方的义务

4.1保证土地使用权合法有效

4.2协助办理变更登记手续

4.3履行法律法规规定的其他义务

第五条受让方的义务

5.1支付转让款

5.2配合办理变更登记手续

5.3遵守土地使用规定

第六条合同的变更与解除

6.1变更条件

6.2解除条件

6.3变更与解除的办理程序

第七条违约责任

7.1转让方的违约责任

7.2受让方的违约责任

7.3违约赔偿方式

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律诉讼

第九条合同的生效、终止与续签

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同续签程序

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3违约泄密责任

第十一条合同的附件

11.1附件清单

11.2附件的效力

第十二条合同的签署与保管

12.1签署地点与时间

12.2签署人资格

12.3合同副本数量

12.4合同正本与副本的关系

第十三条法律法规与政策适用

13.1适用法律法规

13.2政策适用

第十四条其他约定

14.1其他条款清单

14.2条款效力与解释权

第一部分：合同如下：

第一条土地使用权转让

1.1土地位置与面积

甲方将位于____省____市____县（区）____街道____号，面积为____平方米的土地使用权转让给乙方。该土地使用权的具体位置、面积、界址等详见附件一。

1.2土地使用性质

该土地的使用性质为____，符合____规划要求。如因规划调整导致土地使用性质发生变更，双方应按届时政策规定协商处理。

1.3土地使用权转让期限

土地使用权转让期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.4土地使用权转让价款

土地使用权转让价款为人民币____元整（大写：____元整）。乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付转让价款。

第二条转让款的支付

2.1支付方式

乙方支付转让款的方式为____（现金、转账、支票等）。

2.2支付期限

乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付首期转让款人民币____元整（大写：____元整），剩余款项乙方应按照甲乙双方约定的付款计划及时支付。

2.3支付金额与次数

乙方应支付的总转让款为人民币____元整（大写：____元整），共分为____次支付。具体付款计划详见附件二。

第三条土地使用权变更登记

3.1变更登记所需材料

甲乙双方应共同提供办理土地使用权变更登记所需的全部材料，包括但不限于身份证明、土地使用权证书、合同文本等。具体材料清单详见附件三。

3.2变更登记费用承担

办理土地使用权变更登记的费用由甲乙双方按照附件三约定的方式承担。

3.3变更登记办理期限

甲乙双方应自合同签订之日起____个月内，共同办理完成土地使用权变更登记手续。

第四条转让方的义务

4.1保证土地使用权合法有效

甲方保证对其持有的土地使用权拥有完全、合法的权益，不存在任何权属纠纷、租赁、抵押等权利限制。

4.2协助办理变更登记手续

甲方应无条件协助乙方办理土地使用权变更登记手续，提供必要的文件和证明材料。

4.3履行法律法规规定的其他义务

甲方应按照中华人民共和国法律法规的规定，履行与土地使用权转让相关的其他义务。

第五条受让方的义务

5.1支付转让款

乙方应按照本合同约定的付款方式和期限，及时足额支付土地使用权转让价款。

5.2配合办理变更登记手续

乙方应提供办理土地使用权变更登记所需的全部材料，并积极配合甲方完成变更登记手续。

5.3遵守土地使用规定

乙方应遵守土地使用权转让后的土地使用规定，合法、合理使用土地，不得擅自改变土地使用性质。

第六条合同的变更与解除

6.1变更条件

本合同的变更应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2解除条件

本合同的解除应符合中华人民共和国法律法规的规定，并经甲乙双方协商一致。

6.3变更与解除的办理程序

甲乙双方应按照本合同约定的方式，办理合同变更或解除的相关手续。

第八条争议解决方式

8.1协商解决

甲乙双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。

8.2调解解决

如协商不成，双方可自愿选择调解组织进行调解，调解不成的，可依法向