自有二手房产租赁合同6篇.docx

自有二手房产租赁合同6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方自有二手房产租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本信息

1.房屋位置：甲方位于[XXXXX]的二手房产。

2.房屋面积：该房产的建筑面积为XX平方米。

3.房屋结构：该房产为XX层XX结构。

4.房屋装修情况：该房产已经进行了简单的装修，包括地板、墙面、天花板等。

二、租赁期限

1.租赁期限：本次租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.续租：租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，年租金为人民币（大写）XX元整。

2.支付方式：乙方应在每年租赁期满前XX个月向甲方支付下一年的租金。

3.押金：乙方在签订合同时需向甲方支付押金人民币（大写）XX元整。租赁期满，如乙方无违约行为，押金将退还给乙方。

四、租赁用途及限制

1.租赁用途：乙方可以将该房产作为居住使用。

2.租赁限制：乙方不得将房产用于其他商业用途，不得擅自改变房屋结构和装修。如需装修或改造，需事先征得甲方同意。

五、房屋交付与返还

1.房屋交付：甲方应在合同签订后XX个工作日内将房屋交付给乙方使用。

2.房屋返还：租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋清洁干净后返还给甲方。如乙方未将房屋清洁干净，甲方有权扣除部分押金作为清洁费用。

六、违约责任及赔偿

1.甲方违约：如甲方未按照合同约定交付房屋或提前收回房屋，需向乙方支付违约金人民币（大写）XX元整。

2.乙方违约：如乙方未按照合同约定支付租金或擅自改变房屋结构和装修，需向甲方支付违约金人民币（大写）XX元整。如乙方违约导致合同无法继续履行，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿相应损失。

七、争议解决及法律适用

1.争议解决：如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。如因不可抗力或法律法规变更等因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

八、其他约定事项

1.税务相关：如租赁期间产生的税款由乙方承担，包括但不限于房产税、个人所得税等。具体税额根据相关法律法规执行。

2.合同生效时间：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。未尽事宜，可另行签订补充协议加以约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方自有二手房产租赁给乙方事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将其自有二手房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方，供其使用。

2.租赁物位于（请填写具体地址），建筑面积为（请填写具体面积），房屋结构为（请填写具体结构）。

3.乙方承诺租赁该房屋仅用于（请填写具体用途），并保证不会改变房屋的结构和用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为（请填写具体租赁期限，如一年、两年等）。

2.租赁期限届满后，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证房屋的结构和用途不会发生改变。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为（请填写具体租金总额）。

2.租金支付方式为（请填写具体支付方式，如一次性支付、分期支付等）。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按照每逾期一日支付（请填写具体违约金数额）的标准支付违约金。

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应在签订本合同后（请填写具体时间）将租赁物交付给乙方。

2.乙方应在租赁期限届满后（请填写具体时间）将租赁物返还给甲方。

3.租赁物的返还应保证房屋的结构和用途不会发生改变，并且应当清理好房屋内的垃圾和杂物。

五、维修与保养

1.甲方应负责租赁物的维修和保养工作。

2.乙方在使用过程中如发现租赁物存在故障或损坏，应及时通知甲方，并配合甲方进行修复工作。

3.因乙方过错导致租赁物损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲乙任何一方如不履行本合同约定的义务，均构成违约。违约方应承担相应的违约责任。