商业写字楼出租协议6篇.docx

商业写字楼出租协议6篇

篇1

出租方（甲方）：________________________

承租方（乙方）：________________________

鉴于甲方是物业的合法所有者，愿意将符合商业使用标准的写字楼出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的写字楼用于合法经营用途。根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，双方在平等、自愿的基础上，就租赁事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

甲方出租的商业写字楼位于______________________，建筑面积为______平方米，具体范围包括______。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，若乙方需要续租，应当在租赁期满前三个月通知甲方，重新签订租赁合同。

三、租金与支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______），乙方应按照季度/半年/年支付租金给甲方。

2.租金支付方式：乙方应在每期的第一天将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.若乙方未能按时支付租金，自逾期之日起，每日需支付拖欠金额的千分之______作为滞纳金。

四、物业交接与押金

1.签订本协议时，乙方需向甲方交纳押金人民币______元（大写：______）。租赁期满或合同解除后，甲方在扣除因乙方原因造成的所有费用后，将押金退还给乙方。

2.乙方应按照甲方的要求办理物业交接手续，并保证物业及其设施在租赁期间保持良好状态。

五、物业使用与维护

1.乙方承诺按照租赁合同约定的用途使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。

2.乙方在使用物业过程中，如发现物业及其设施出现损坏，应及时通知甲方，并配合甲方进行修复。

3.租赁期间，因乙方原因造成的物业及其设施损坏，由乙方承担修复费用。

六、合同解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方存在违约行为，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将物业交还甲方，并结清所有费用。

七、违约责任

1.双方应本着诚信原则履行合同义务。如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.若乙方未能按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担滞纳金和违约责任。

八、其他约定

1.租赁期间的水、电、物业管理费等费用由乙方承担。

2.乙方在租赁期间不得擅自转租物业。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、争议解决

因执行本合同而引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、合同的生效与备案

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效，并建议到相关部门备案。

甲方（盖章）：________________________

法定代表人（签字）：________________________

联系电话：________________________

日期：______年______月______日

乙方（盖章）：________________________

法定代表人（签字）：________________________

联系电话：________________________

日期：______年______月______日

篇2

出租方（以下简称甲方）：__________

承租方（以下简称乙方）：__________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实守信的基础上，就乙方租赁甲方商业写字楼事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业

甲方同意将其拥有的位于__________的商业写字楼（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体位置、面积、布局等详见本协议附件一的《租赁物业交接报告》。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为______元人民币（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，乙方