2024土地的流转合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（转让方）：

企业名称：____________________

地址：____________________

联系电话：__________________

法定代表（负责人）：__________

乙方（受让方）：

企业名称：____________________

地址：____________________

联系电话：__________________

法定代表（负责人）：__________

鉴于甲方拥有位于_______省_______市_______县（市、区）_______乡（镇、街道）_______村_______号的_______亩土地使用权，该土地用途为_______（用途），现甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就该土地使用权流转事项协商一致，签订本合同。

一、土地使用权流转范围及面积

甲方同意将上述土地使用权流转给乙方，土地面积为_______亩，地块具体位置和四至界限如下：

东至：____________________

南至：____________________

西至：____________________

北至：____________________

二、土地使用权流转期限

1.本合同的土地使用权流转期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.流转期满后，如乙方愿意继续承租，应提前_______个月与甲方协商，并签订新的土地使用权流转合同。

三、土地使用权流转价格及支付方式

1.乙方向甲方支付土地使用权流转金_______元整（大写：_______________________元整）。

2.乙方分_______次支付，每次支付金额为_______元整，支付时间为_______年_______月_______日前。

3.乙方支付土地使用权流转金后，甲方应及时为乙方办理土地使用权变更手续。

四、土地使用权的权利与义务

1.甲方应保证乙方在流转期限内对土地享有合法使用权，不得无故干涉乙方正常使用土地。

2.乙方应按合同约定使用土地，不得改变土地用途，不得损害土地资源和生态环境。

3.乙方应合理利用土地资源，提高土地产出，促进农业发展。

4.流转期满后，乙方应将土地恢复至合同约定的状态，不得损害土地质量和生态环境。

五、违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

2.如甲方未按约定提供土地或提供土地不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

3.如乙方未按约定支付土地使用权流转金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。

六、争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：________________

乙方（受让方）：________________

签订日期：_______年_______月_______日

注意事项：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的资格。

2.土地使用权流转金的具体金额和支付方式要明确，避免今后因金额或支付方式问题产生纠纷。

3.土地用途要明确，确保乙方按照约定使用土地，不得改变土地用途。

4.流转期满后，乙方应将土地恢复至合同约定的状态，避免土地资源浪费和环境污染。

5.双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，如有违约行为，应承担相应的违约责任。

6.合同争议解决方式要明确，以便在发生纠纷时能够及时解决。

解决办法：

1.若合同双方主体资格不合法，应重新选择合法的主体进行合同签订。

2.土地使用权流转金金额和支付方式不明确的，可以通过协商补充约定，或寻求法律人士的帮助进行合同修改。

3.土地用途不明确的，可以通过协商补充约定，或寻求法律人士的帮助进行合同修改。

4.流转期满后土地恢复问题，可以在合同中明确双方的责任和义务，或寻求法律人士的帮助进行合同修改。

5.违约责任不明确的，可以通过协商补充约定，或寻求法律人士的帮助进行合同修改。

6.争议解决方式不明确的，可以通过协商补充约定，或寻求法律人士的帮助进行合同修改。

法律名词及名词解释：

1.土地使用权：指国家土地所有权的一部分，土地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利。

2.流转：指土地使用权人在法律允许的范围内，将其土地使用权转移给他人的行为。

3.流转金：指土地使用权流转过程中，受让方支付给转让方的费用。

4.流转期限：指土