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郑州市二手房买卖合同7篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售二手房给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：郑州市区（县）街道（路）号，位于第层，建筑面积平方米，使用面积平方米。

2.房屋产权：该房屋为商品房，产权年限年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

3.房屋质量：该房屋结构完好，无损坏，无安全隐患。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方协商确定，该房屋总价为人民币（大写）元整（￥元）。

2.支付方式：乙方选择以下第种支付方式。

（1）一次性支付：乙方于合同签订后日内，将全部房款汇入甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方于合同签订后日内，支付房款人民币（大写）元整（￥元），剩余房款人民币（大写）元整（￥元），于办理房屋过户手续前全部付清。

三、税费及中介费

1.税费：该房屋交易过程中涉及的各项税费均由乙方承担。

2.中介费：如甲乙双方通过中介机构达成交易，中介费用由乙方支付。

四、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方应在合同签订后日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋内外整洁、设施完好。如有损坏，应及时维修。

2.房屋过户：乙方应在支付全部房款后日内，与甲方共同到房地产管理部门办理房屋过户手续。过户过程中涉及的各项费用均由乙方承担。

五、违约责任及争议解决

1.违约责任：如甲乙任何一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。违约金为合同总价的%，即人民币（大写）元整（￥元）。

2.争议解决：如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向郑州市人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项

1.甲方应保证该房屋的产权清晰，无其他纠纷。如因甲方原因导致产权纠纷，甲方应承担全部责任并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方应按时支付房款，如逾期支付，应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买郑州市二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于郑州市区，具体位置为：街道号，小区名，楼栋号，单元号，房屋类型为：住房/公寓/商铺/车位等。

2.房屋面积为：平方米，其中套内面积为：平方米，公摊面积为：平方米。

3.房屋权属情况：甲方为该房屋的合法所有人，拥有该房屋的完全产权。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币元整（大写：元整）。该价格包括房屋本身及附属设施、设备。

2.支付方式：乙方应按照以下方式向甲方支付购房款：

（1）签订合同时，乙方支付定金人民币元整（大写：元整）。该定金在双方签订正式买卖合同后，将自动转化为购房款的一部分。

（2）在双方签订正式买卖合同后，乙方应在规定期限内支付剩余购房款人民币元整（大写：元整）。具体支付时间和方式以双方签订的正式买卖合同为准。

三、交付及过户

1.甲方应在收到全部购房款后，将房屋钥匙交付给乙方。同时，甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利成为该房屋的合法所有人。

2.过户过程中产生的相关税费由乙方承担。具体税费以当地税务机关规定为准。

四、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。具体违约责任以双方签订的正式买卖合同为准。

2.如因甲方原因导致房屋无法按时交付或无法办理过户手续，甲方应赔偿乙方因此造成的全部损失。

3.如因乙方原因导致购房款无法按时支付或无法办理过户手续，乙方应赔偿甲方因此造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如需对合同内容进行补充或变更，应协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.在本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉