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?合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

第一条租赁场地及面积

1.1甲方同意将位于__________的场地总面积为__________平方米租赁给乙方使用。

1.2乙方租赁场地仅限于__________（具体位置、房间号等）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离场地，并将场地恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条权利与义务

4.1甲方权利与义务：

（1）保证场地的合法性，确保乙方在租赁期间享有合法使用权；

（2）负责场地的维护、维修，确保场地设施正常使用；

（3）提供乙方必要的协助，如办理相关手续等；

（4）租赁期内，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

4.2乙方权利与义务：

（1）按照约定用途使用场地，不得擅自改变场地用途；

（2）妥善保管场地设施，如有损坏，乙方应承担修复费用；

（3）遵守场地的管理规定，维护场地的秩序；

（4）按时支付租金，遵守合同约定的付款义务。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。

5.2甲方未按约定提供场地或设施，乙方有权要求甲方支付违约金。

5.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。

解决办法：双方应提供有效的身份证明文件，如有必要，可委托律师进行尽职调查。

2.明确租赁场地及面积，避免因场地实际情况与约定不符产生纠纷。

解决办法：在签订合同前，乙方应实地考察场地，确认无误后方可签订合同。

3.租赁期限应明确，避免因租赁期限不一致导致合同纠纷。

解决办法：在合同中明确约定租赁期限，包括开始和结束日期。

4.租金及支付方式应明确，避免因租金支付不及时或方式不当产生纠纷。

解决办法：在合同中详细规定租金金额、支付时间、支付方式及滞纳金等条款。

5.双方权利与义务应明确，避免因职责不清导致合同执行困难。

解决办法：在合同中详细列明甲乙双方的权利与义务，包括但不限于维修、管理、使用等方面。

6.违约责任应明确，以便在违约情况下追究相应责任。

解决办法：在合同中明确约定违约情形及违约责任，包括违约金、赔偿责任等。

7.争议解决方式应明确，以便在发生纠纷时能够及时解决。

解决办法：在合同中约定明确的争议解决方式，如友好协商、调解、仲裁或诉讼等。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有场地并有权出租的自然人、法人或其他组织。

2.承租方：指租赁场地并支付租金的自然人、法人或其他组织。

3.租赁期限：指承租方使用场地的期限，自合同生效之日起至合同约定终止之日起的时间段。

4.租金：指承租方为使用场地而支付给出租方的费用。

5.滞纳金：指承租方逾期支付租金时，根据逾期天数按照一定比例计算的违约金。

6.违约金：指一方违反合同约定时，根据违约情形应支付给对方的赔偿金。

7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过友好协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

应用场合：

1.适用于各类场地租赁，如商业店铺、办公楼、仓库、会议场地等。

2.适用于短期租赁和长期租赁。

3.适用于个人、企业或其他组织之间的场地租赁。

补充条款：

1.场地的使用范围和限制：明确乙方在使用场地时不得违反法律法规，不得从事违法活动，不得损害场地的设施和环境。

2.保险责任：乙方应按甲方要求购买相应的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。

3.维修责任：明确场地的维修责任归属，如乙方使用导致设施损坏，乙方应承担维修费用。