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正式的房屋租赁合同样书7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商一致，订立如下合同条款：

一、出租房屋的基本信息

甲方出租的房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，房屋类型为XX。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满前，双方协商一致可以续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在租赁期满前向甲方支付全部租金。支付方式为XX。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并遵守物业管理规定。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的安全和完好。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即改正。

五、违约责任

1.乙方如未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方按照逾期支付的金额支付违约金。违约金的具体数额和支付方式由双方协商确定。

2.乙方如有损坏房屋结构或设施的行为，应承担相应的赔偿责任。赔偿数额以实际损失为准。

3.甲方如未按照约定交付房屋，应承担相应的违约责任。违约金的具体数额和支付方式由双方协商确定。

六、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.双方在本合同履行过程中如需变更合同内容，应协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、其他约定事项

1.乙方在本合同履行过程中，应遵守中国相关法律法规的规定，不得从事违法活动。如有违反，应承担相应的法律责任。

2.本合同未尽事宜，由双方协商确定并补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用。如有遗留物品，甲方有权处置。

4.双方应妥善保管好合同及相关资料，以便日后查阅和证明。

5.在合同履行过程中，双方应相互尊重、友好协商，共同维护良好的合作关系。如遇到问题或纠纷，应及时沟通并寻求解决方案。

篇2

房屋租赁合同

甲方（出租方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（承租方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

一、租赁房屋情况

1.甲方将其合法所有的座落于[具体地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积[建筑面积]平方米。

2.乙方承租上述房屋作为[用途]使用。

二、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共计XX年。

2.租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方需要继续承租该房屋，则应于租赁期届满前XX个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，总租金为人民币[总租金金额]元。

2.乙方应按季度向甲方支付租金，具体支付时间为：XXXX年XX月XX日、XXXX年XX月XX日、XXXX年XX月XX日、XXXX年XX月XX日。

3.乙方支付租金的方式为：银行转账/现金。

四、押金条款

1.乙方应于签订本合同之日起XX日内向甲方支付押金人民币[押金金额]元。

2.租赁期满或合同终止后，甲方应在乙方交还房屋并结清所有费用后XX日内将押金无息退还给乙方。

五、维修及保养条款

1.日常维修保养：乙方应负责租赁期间内房屋的日常维修保养费用，包括但不限于水、电、燃气等费用的支付。

2.大修及专项维修：因不可抗力或非乙方过错导致房屋大修或专项维修的，相关费用由甲方承担。但如因乙方过错导致房屋大修或专项维修的，相关费用由乙方承担。

六、房屋返还条款

1.乙方应在租赁期满或合同终止后及时将房屋交还甲方，并保证房屋及其附属设施的完好状态。

2.因不可抗力或非乙方过错导致房屋不能返还的，