房地产转让合同书模板6篇.docx

房地产转让合同书模板6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于的房地产，现决定将其转让给乙方。为明确双方的权利和义务，特制定以下合同：

一、房地产基本情况

1.房地产位于，具体面积为平方米，房屋结构为，产权年限为年。

2.房地产内附属设施包括（如家具、电器等），具体清单见附件。

3.甲方已缴纳的土地使用费、物业管理费等费用已全部结清，无其他纠纷。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币万元的价格将房地产转让给乙方。

2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付定金人民币万元，剩余款项人民币万元应在办理完过户手续后一次性支付。

3.甲方收到乙方全款后，应向乙方出具正式发票。

三、过户及税费承担

1.甲方应在合同签订后日内协助乙方办理过户手续，确保乙方能够顺利取得房地产产权。

2.过户过程中产生的税费由乙方承担。甲方应提供必要的协助和支持。

3.如因甲方原因造成过户失败，甲方应退还乙方已支付的全部款项并赔偿乙方的损失。

四、违约责任及赔偿

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.甲方如未能在规定期限内协助乙方办理过户手续，视为违约，应赔偿乙方的损失。具体赔偿金额为本合同总金额的%。

3.乙方如未能在规定期限内支付款项，视为违约，应赔偿甲方的损失。具体赔偿金额为本合同总金额的%。

4.如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方应友好协商解决，并共同承担由此造成的损失。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的协议与本合同具有同等法律效力。

3.双方如有争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决过程中，双方应继续履行本合同的其他部分。

4.本合同如需进行公证或律师见证，相关费用由方承担。如需进行房屋评估等相关手续，相关费用由方承担。如需进行其他必要的手续，相关费用由方承担。具体约定详见附件。

5.甲方和乙方应妥善保管本合同及相关附件，以便随时查阅和核对。如有遗失或损坏，应及时通知对方并协商解决。

6.双方同意以本合同为准，并共同遵守本合同中的各项约定。如有与本合同相冲突的其他约定，以本合同为准。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方是本合同所涉房地产的合法所有者，愿意将房地产转让给乙方，乙方愿意购买该房地产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房地产基本情况

本次交易的房地产位于__________市__________区（县）__________路__________号，具体信息如下：房屋面积__________平方米，房屋用途为__________，产权年限为______年。附属设施包括但不限于__________等。房地产权属清晰，不存在权属纠纷。

二、转让价格及支付方式

双方约定本次房地产转让的总价格为人民币大写__________元整（￥______元）。乙方应按照以下方式支付款项：

1.签订本合同后______日内，乙方向甲方支付定金人民币大写______元整（￥______元）。

2.在双方办理房地产过户手续后的______日内，乙方向甲方支付剩余款项人民币大写______元整（￥______元）。

三、房地产交付

甲方应于收到全额款项后的______日内将房地产交付给乙方，并办理相关物业交接手续。

四、税费承担

本次房地产交易所产生的税费，由甲、乙双方按照国家规定各自承担。

五、产权过户

甲方应在本合同签订后的______日内办理房地产的产权过户手续，将房地产的所有权转移至乙方名下。

六、违约责任