小区物业管理委托合同范文5篇.docx

小区物业管理委托合同范文5篇

篇1

甲方（物业管理方）：____________________

乙方（业主委员会）：____________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方对乙方小区进行物业管理事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

本合同涉及物业为位于______市______区______路______号______小区，规划面积______平方米，委托管理的物业面积为______平方米。具体范围包括但不限于小区的住宅、公共设施、绿化、停车场等。

二、委托管理服务事项

1.物业服务：根据乙方需求，提供物业管理服务，包括但不限于房屋维修、公共设施维护、绿化养护、保洁、安保等。

2.物业服务标准：按照国家和地方相关规定及行业标准提供物业服务，确保服务质量。

3.乙方有权对物业服务提出合理建议和改进意见。甲方应及时响应并改进服务。

三、物业委托管理期限

本次物业委托管理期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、物业服务费用

1.乙方应按照约定的标准向甲方支付物业服务费用。具体费用标准、计费方式及支付方式详见附件。

2.乙方应按时支付物业服务费用，逾期支付的，应按约定支付滞纳金。

五、双方权利义务

1.甲方应履行物业服务义务，确保服务质量。

2.乙方应尊重并配合甲方进行物业管理，对甲方的合理要求应予支持。

3.甲乙双方应共同维护小区秩序，保护公共设施。

4.甲乙双方应对涉及小区管理的重大事项进行协商，共同决策。

六、违约责任

1.甲乙双方应共同遵守本合同约定，如一方违反约定，应承担违约责任。

2.因甲方原因未能履行物业服务义务，给乙方造成损失的，甲方应依法承担赔偿责任。

3.乙方未按约定支付物业服务费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

七、合同的变更和解除

1.本合同的变更和解除，应由双方协商一致，达成书面协议。

2.因不可抗力导致合同无法履行的，双方均可解除合同。

八、争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可提交仲裁机关仲裁或向人民法院起诉。

九、其他未尽事宜

本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。经双方协商一致，达成的补充协议与本合同具有同等效力。

十、合同的生效及备案

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，并报相关主管部门备案。

甲方（物业管理方）（盖章）：____________乙方（业主委员会）（盖章）：____________

法定代表人（签字）：____________法定代表人（签字）：____________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

附件：物业服务费用标准、计费方式及支付方式等详细条款。

篇2

甲方（物业管理方）：__________

乙方（业主委员会）：__________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实守信的基础上，就甲方对乙方小区提供物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业管理范围及服务内容

甲方接受乙方委托，对乙方所属小区提供物业管理服务，包括但不限于以下内容：房屋维护管理、公共设施管理、环境卫生管理、绿化管理、秩序维护、停车场管理以及其他双方约定的管理服务事项。

二、物业服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、物业服务费用

1.乙方应按照约定的标准向甲方支付物业服务费用。物业服务费用标准根据小区的具体情况，由双方协商确定。

2.物业服务费用应按月支付，乙方应在每月的____日前将当月的物业服务费用支付至甲方指定账户。

3.乙方未按时支付物业服务费用的，应按每日____%的标准向甲方支付滞纳金。

四、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）按照合同约定提供物业管理服务；

（2）有权收取物业服务费用；

（3）对小区公共设施进行维护和管理；

（4）有权制止违反小区管理规定的行为。

2.乙方的权利义务：

（1）按照合同约定支付物业服务费用；

（2）有权对甲方的物业管理服务提出意见和建议；

（3）应配合甲方开展物业管理服务工作；