工业房屋租赁合同5篇.docx

工业房屋租赁合同5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的工业房屋及相关设施事宜，达成以下协议：

一、租赁标的

1.甲方出租给乙方的工业房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租该房屋，用于从事生产、经营活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋及其设施的完好。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.乙方应于每年XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。如逾期支付，乙方应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的XX%。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如确需改动，应征得甲方同意。

2.乙方应定期对房屋及其设施进行维护、保养，确保房屋的正常使用。如因乙方维护不当造成房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。

3.乙方应遵守甲方的物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等费用。如逾期缴纳，乙方应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金为应付费用的XX%。

五、合同变更和解除

1.双方同意，在租赁期内，如遇特殊情况，经协商一致，可提前解除本合同。具体事宜双方应签订补充协议。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请。经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或物业管理费等费用，应按本合同约定支付违约金。如逾期超过XX日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或用途、损坏房屋设施等行为，应按本合同约定承担相应的赔偿责任。如情节严重，甲方有权解除本合同。

七、争议解决

1.双方如在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

八、其他约定事项

1.双方应在签订合同时提交相关身份证明文件及联系方式。如相关信息发生变更，应及时通知对方。

2.本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[XXXXX]

承租方（乙方）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方工业房屋出租给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_____，建筑面积为_____平方米。

2.房屋结构为_____，层高为_____米。

3.房屋内配有_____、_____、_____等基础设施。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前_____个月向甲方提出书面申请，并缴纳续租租金。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）_____元整（￥_____元）。

2.乙方应在每年的_____月_____日前向甲方支付下一年的租金。

3.甲方应出具合法有效的收据。

四、保证金

1.乙方应向甲方缴纳保证金人民币（大写）_____元整（￥_____元）。

2.保证金在租赁期满后退还，若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并承担因使用不当而产生的维修费用。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，并有权要求乙方对房屋进行必要的维修和保养。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或保证金，应按日向甲方支付违约金人民币（大写）_____元整（￥_____元）。

2.乙方如有擅自改变房屋结构和用途等违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。