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2024年度南京租房合同样本pdf

本合同目录一览

1.租房合同主体及定义

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3房屋信息

2.租房合同期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用规定

5.2房屋维护责任

6.维修及保养

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

7.保险责任

7.1出租方保险责任

7.2承租方保险责任

8.房屋转租

8.1转租条件

8.2转租手续

9.合同终止及违约

9.1合同终止条件

9.2违约责任

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2法律途径

11.法律适用及管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.其他约定

12.1宠物管理

12.2访客管理

13.附件

13.1房屋附属设施清单

13.2租赁押金收据

14.签字盖章

14.1出租方签字

14.2承租方签字

14.3日期盖章

第一部分：合同如下：

1.租房合同主体及定义

1.1出租方信息

（1）出租方名称：（填写出租方的全称）

（2）注册地址：（填写出租方的注册地址）

（3）联系人：（填写出租方的联系人姓名）

（4）联系电话：（填写出租方的联系电话）

1.2承租方信息

（1）承租方名称：（填写承租方的全称）

（2）注册地址：（填写承租方的注册地址）

（3）联系人：（填写承租方的联系人姓名）

（4）联系电话：（填写承租方的联系电话）

1.3房屋信息

（1）房屋地址：（填写房屋的具体地址）

（2）房屋面积：（填写房屋的建筑面积）

（3）房屋结构：（描述房屋的结构类型，如：住宅、公寓等）

（4）房屋设施：（描述房屋内主要设施，如：家具、家电等）

2.租房合同期限

2.1租赁开始日期：____年____月____日

2.2租赁结束日期：____年____月____日

3.租金及支付方式

3.1租金金额：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元

3.2租金支付周期：按月支付

3.3租金支付方式：银行转账

4.押金及退还

4.1押金金额：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元

4.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前终止后，承租方按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，经双方共同验收合格后，出租方应在____个工作日内退还承租方押金。

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用规定：承租方应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关物业管理规定。

5.2房屋维护责任：出租方负责房屋的结构、设施及设备的正常维护和保养。

6.维修及保养

6.1出租方维修责任：出租方负责维修和保养房屋的结构、设施及设备，确保其正常使用。

6.2承租方维修责任：承租方负责日常使用中的小修小补，如灯泡更换、水龙头修理等。

8.房屋转租

8.1转租条件：经出租方同意后，承租方可以将租赁房屋的部分或全部转租给第三方。

8.2转租手续：承租方应在转租前向出租方提交书面转租申请，并提供转租方的相关信息。经出租方同意后，双方签订转租协议，明确转租期限、租金等事项。

9.合同终止及违约

9.1合同终止条件：租赁期满、双方协商一致提前终止合同或出现合同约定的违约情形。

9.2违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为租金总额的____%。

10.争议解决方式

10.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

10.2法律途径：协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.法律适用及管辖

11.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.2管辖法院：本合同纠纷的诉讼管辖地为合同签订地人民法院。

12.其他约定

12.1宠物管理：承租方不得在租赁房屋内饲养宠物。

12.2访客管理：承租方应遵守物业管理规定，不得擅自允许访客在租赁房屋内留宿。

13.附件

13.1房屋附属设施清单：包括但不限于空调、洗衣机、热水器等。

13.2租赁押金收据：证明承租方已支付租赁押金的有效凭证。

14.签字盖章

14.1出租方签字：

（此处出租方签字）

14.2承租方签字：

（此处承租方签字）

14.3日期盖章：

（此处加盖双方合同专用章或签名）

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入

15.1第三方定义：本合同所称第三方，包括但不限于中介方、维修保养服务方、保险公司等，在合同履行过程中提供服务或参与其中的非合同当事人。

16.第三方责任

16.1第三方责任限定