商铺租赁合同标准版模板6篇.docx

商铺租赁合同标准版模板6篇

篇1

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业

1.甲方出租的商铺位于___________________，建筑面积______平方米。

2.乙方承租商铺用于经营___________（经营项目）。乙方必须遵守中国法律法规，不得从事违法经营活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期交还。如甲方继续出租的，乙方在同等条件下享有优先承租权。

三、租金及支付方式

1.商铺租金总额为人民币______元整（大写：______元整）。租金支付方式分为______种：一是按年支付，每年租金为人民币______元整；二是按月支付，每月租金为人民币______元整。乙方应在每月（或每年）的第一个工作日将租金支付至甲方指定账户。

2.乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付租金总额千分之五的违约金。逾期超过三十日，甲方有权解除本合同并收回商铺。

四、保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元整（大写：______元整）作为保证金。保证金不计利息。

2.如乙方在租赁期内违反合同约定或违法经营造成甲方损失，甲方有权从保证金中扣除相应金额作为违约金或赔偿。租赁期满，如乙方无违约行为且完成商铺交还手续，甲方应退还保证金。

五、物业管理及相关费用

1.租赁期内，物业管理费由乙方承担。物业管理费标准按每平米人民币______元计算，每月物业管理费为人民币______元整。乙方应在每月的第一个工作日向物业管理公司支付物业管理费。

2.租赁期内，乙方应承担商铺的水、电、气等相关费用。以上费用按照实际用量及有关部门规定的价格计算，由乙方按时支付。

六、商铺使用及交还

1.租赁期内，乙方应合理使用商铺及其附属设施，不得擅自改变商铺结构和外观。如需装修或改变结构，需事先征得甲方同意。租赁期满或合同解除后，乙方不得拆除装修。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应在七日内将商铺交还甲方。如乙方逾期交还商铺，除应按租金标准继续支付占用费外，还应承担违约责任。

七、违约责任

1.甲乙双方如有一方违反本合同约定，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。如违约金不足以弥补守约方损失，违约方还应负责赔偿。

2.如因乙方违法经营造成甲方损失或损害第三方利益，乙方应承担全部法律责任和经济责任。

八、其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.在合同履行过程中发生争议时，甲乙双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

3.本合同内容需遵守中国法律、法规的规定，不得违反公序良俗和社会公共利益。本合同条款的解释权归甲乙双方共同所有。本合同条款的解释和争议的解决适用中华人民共和国法律。本合同未尽事宜按照国家法律法规的有关规定执行。双方另有约定的除外。本合同一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力自双方签字盖章之日起生效合同期满自动失效甲方盖章：日期：XXXX年XX月XX日乙方盖章：日期：XXXX年XX月XX日双方对合同都有充足的理解和认可特此签名盖章声明：我已仔细阅读过商铺租赁合同的所有条款和条件并对所有内容理解清楚明了同意遵守所有条款和条件。,这是一个关于商铺租赁的合同协议模板，共计8个方面内容详尽完整协议长度适中可满足您的需要请按照实际情况修改补充协议的相关条款以确保协议的准确性和有效性另外建议在签订正式协议前请务必咨询专业法律顾问以避免潜在的法律风险。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下条款：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于______________