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通用版委托合同（供住宅区委托管理用）8篇

篇1

甲方（委托人）：[甲方姓名/单位名称]

乙方（受托人）：[乙方姓名/单位名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对特定住宅区进行物业管理事宜，达成如下协议：

一、委托事项

甲方委托乙方对位于[住宅区地址]的[住宅区名称]进行物业管理。管理范围包括但不限于以下几个方面：

1.房屋管理：负责房屋的日常维护、保养及维修工作。

2.设施设备管理：负责小区内所有设施设备的维护、保养及维修工作。

3.绿化管理：负责小区内的绿化养护及环境美化工作。

4.安全管理：负责小区内的安全保卫工作，确保小区安全无虞。

5.停车场管理：负责小区内停车场的使用、管理及收费工作。

6.其他日常事务：负责处理小区内的其他日常事务，确保小区秩序井然。

二、委托期限

本合同的委托期限为[委托期限]，自[生效时间]起至[终止时间]止。合同到期前，双方应协商一致，决定是否续签本合同。

三、费用及支付方式

1.甲方应向乙方支付物业管理费，具体费用根据住宅区的面积、设施设备的复杂程度及乙方提供的服务内容等因素确定。

2.甲方应按照约定的支付方式（如银行转账、支票等）向乙方支付物业管理费。支付时间应自合同签订之日起，每月或每季度支付一次，具体支付方式及时间根据合同约定执行。

3.若甲方逾期支付物业管理费，乙方有权要求甲方按照合同约定支付滞纳金。滞纳金的具体数额和计算方式应根据合同约定执行。

四、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务，并对服务内容进行监督。

（2）甲方应按时向乙方支付物业管理费，确保合同的顺利执行。

（3）甲方应尊重乙方的劳动成果，协助乙方维护小区秩序和公共卫生。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付物业管理费，并有权收取滞纳金。

（2）乙方应根据合同约定提供物业管理服务，确保服务质量符合合同约定。

（3）乙方应遵守法律法规和合同约定，不得擅自改变物业管理用途或损害甲方利益。

五、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方未按时向乙方支付物业管理费或未履行其他合同义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.乙方违约责任：若乙方未按照合同约定提供物业管理服务或服务质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

六、争议解决方式

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。若协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在诉讼过程中，双方应遵守法律法规和法院裁决，确保争议得到妥善解决。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中其他未发生争议的部分，确保小区的正常运行和管理。

七、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除合同，应提前书面通知对方，并达成书面协议后方可生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充协议解决。补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、其他约定事项

1.甲方应配合乙方进行物业管理活动，协助乙方处理小区内的突发事件和紧急情况。乙方应及时向甲方通报相关情况，确保甲方对小区状况有充分了解。

2.乙方在提供物业管理服务过程中，应遵守相关法律法规和职业道德规范，不得擅自泄露甲方个人信息或小区内的其他敏感信息。

篇2

#甲方（委托方）：

姓名/名称：[甲方姓名或名称]

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系方式]

#乙方（受托方）：

姓名/名称：[乙方姓名或名称]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系方式]

#委托事项

甲方委托乙方对位于[住宅区地址]的住宅区进行物业管理，包括但不限于以下内容：

1.房屋维修与保养：负责住宅区的日常维修和保养工作，确保房屋结构安全。

2.公共设施管理：负责维护和管理住宅区的公共设施，如电梯、空调等。

3.环境卫生与绿化：负责保持住宅区的环境卫生，定期进行绿化维护。

4.安全保障：制定并执行住宅区的安全管理制度，确保居民生命财产安全。

5.居民服务：提供居民日常