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小区物业服务合同协议书8篇

篇1

甲方（委托方）：*小区业主委员会

地址：*

乙方（受托方）：*物业服务有限公司

地址：*

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对*小区提供物业服务事宜，达成如下协议：

一、物业服务内容与标准

1.乙方负责对*小区的公共区域进行日常清洁和维护，确保环境整洁、有序。

2.乙方需定期对小区的公共设施进行检查和维护，确保设施完好、正常运行。

3.乙方应提供24小时的安保服务，确保小区的安全与秩序。

4.乙方需协助甲方处理小区内的纠纷和投诉，维护甲方的权益。

5.乙方应按照本合同约定的服务内容和标准，提供高质量的物业服务。

二、服务期限与费用

1.本合同自签订之日起生效，有效期为年月日至年月日。

2.甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付物业服务费用，具体金额和支付方式如下：

-物业服务费用：每年度费用为人民币元，甲方应在合同生效之日起日内一次性支付给乙方。

-维修费用：甲方需支付乙方因维修公共设施所产生的合理费用，具体金额按实际发生额结算。

3.若甲方未按时支付费用，乙方有权按照合同约定加收滞纳金。

三、双方的权利与义务

1.甲方有权对乙方的物业服务工作进行监督，并提出合理的意见和建议。

2.甲方应协助乙方开展物业服务工作，提供必要的支持和配合。

3.乙方有权按照合同约定收取物业服务费用，并确保费用的合理使用。

4.乙方应按照合同约定提供优质的物业服务，并积极处理甲方的问题和需求。

5.乙方在提供物业服务过程中，应遵守相关法律法规和甲方的规定，确保服务质量和安全。

四、违约责任与纠纷解决

1.若甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷或违约行为，应首先通过友好协商解决。

2.若协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

五、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：*业主委员会

日期：年月日

乙方（签字/盖章）：*物业服务有限公司

日期：年月日

篇2

甲方（委托方）：XXXX小区业主委员会

地址：XXXX小区业主委员会办公室

联系电话：12345678901

乙方（受托方）：XXXX物业服务有限公司

地址：XXXX物业服务有限公司办公楼

联系电话：10987654321

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对XXXX小区提供物业服务事宜，达成如下协议：

一、物业服务内容与标准

1.乙方应当按照甲方委托的物业服务内容与标准，为XXXX小区提供专业、高效的物业服务。具体服务内容包括但不限于：

-房屋维修与维护

-公共设施维修与维护

-园林绿化养护

-保洁服务

-安保服务

2.乙方应当按照约定的服务标准，确保各项服务的质量。服务标准包括但不限于：

-房屋维修与维护：定期检查、及时维修，确保房屋设施完好。

-公共设施维修与维护：定期维护、保养，确保公共设施正常运转。

-园林绿化养护：定期修剪、浇水，确保绿化植物健康生长。

-保洁服务：每日清扫、定期消毒，确保小区环境整洁卫生。

-安保服务：24小时值班、定期巡逻，确保小区安全。

二、委托期限与费用

1.委托期限：本合同自签订之日起，有效期为三年。合同期满后，双方可协商续签。

2.费用：乙方提供的物业服务费用，由甲方按照双方协商的价格支付。具体支付方式如下：

-甲方每月向乙方支付服务费用，具体金额根据双方协商确定。

-甲方如需乙方提供其他有偿服务，需另行支付相关费用。

3.发票与凭证：乙方应当为甲方提供正规的收费发票，并出具相应的服务凭证。

三、双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

-甲方有权要求乙方按照约定的服务内容与标准提供服务。

-甲方有权对乙方的服务质量进行监督，并提出