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大理别墅购买合同范例
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（买方）：____________________
乙方（卖方）：____________________
鉴于甲方有意购买乙方名下位于大理市XX区的XX别墅（以下简称“涉案别墅”），双方经友好协商，达成如下协议：
一、标的物
1.1本合同标的物为甲方购买乙方名下位于大理市XX区XX路XX号涉案别墅。
二、价格及支付方式
2.1涉案别墅的价格为人民币__________元整（￥__________）。
2.2甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将首付款人民币__________元整（￥__________）支付至乙方指定账户。
2.3甲方应在签订本合同之日起__________个月内，将剩余款项人民币__________元整（￥__________）支付至乙方指定账户。
三、交付及验收
3.1乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将涉案别墅交付给甲方。
3.2甲方在接收涉案别墅后__________个工作日内，应组织专业人员进行验收，如无异议，则视为验收合格。
四、税费及费用承担
4.1涉案别墅的税费由甲方承担。
4.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方提供涉案别墅的房产证、土地使用权证等相关证件。
五、违约责任
5.1甲方未按约定支付购房款的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付购房款的__________%计算。
5.2乙方未按约定交付涉案别墅的，应向甲方支付违约金，违约金按涉案别墅总价款的__________%计算。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
6.2如协商不成，任何一方均可向涉案别墅所在地的人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
附件：
1.涉案别墅的房产证复印件
2.涉案别墅的土地使用权证复印件
3.付款凭证复印件
4.其他双方约定的文件
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
甲方（买方）：____________________
乙方（卖方）：____________________
丙方（担保方）：____________________
鉴于甲方有意购买乙方名下位于大理市XX区的XX别墅（以下简称“涉案别墅”），乙方因资金周转原因，同意由丙方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：
一、标的物
1.1本合同标的物为甲方购买乙方名下位于大理市XX区XX路XX号涉案别墅。
二、价格及支付方式
2.1涉案别墅的价格为人民币__________元整（￥__________）。
2.2甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将首付款人民币__________元整（￥__________）支付至乙方指定账户。
2.3甲方应在签订本合同之日起__________个月内，将剩余款项人民币__________元整（￥__________）支付至乙方指定账户。
三、丙方担保责任
3.1丙方对本合同项下甲乙双方的交易行为提供担保，担保金额为人民币__________元整（￥__________）。
3.2若乙方未按约定履行交付涉案别墅的义务，丙方应在收到甲方书面通知后__________个工作日内，向甲方支付相应款项。
3.3丙方担保期间，甲方有权要求丙方履行担保义务。
四、交付及验收
4.1乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将涉案别墅交付给甲方。
4.2甲方在接收涉案别墅后__________个工作日内，应组织专业人员进行验收，如无异议，则视为验收合格。
五、税费及费用承担
5.1涉案别墅的税费由甲方承担。
5.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方提供涉案别墅的房产证、土地使用权证等相关证件。
六、甲方权益保护
6.1乙方在交付涉案别墅前，应确保涉案别墅不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租赁等。
6.2乙方在交付涉案别墅时，应向甲方提供完整的物业交割资料，包括但不限于水电燃气费、物业管理费、税费缴纳证明等。
6.3甲方有权要求乙方提供涉案别墅的房屋质量保证书，保证书有效期为__________年。
七、乙方违约及限制条款
7.1若乙方未按约定履行交付涉案别墅的义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按涉案别墅总价款的__________%计算。
7.2乙方在交付涉案别墅前，不得擅自处分涉案别墅，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。
7.3乙方在合同履行过程中
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