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?合同编号:__________
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鉴于业主拟实施建设项目,并需要承包商提供工程总承包服务;
双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经充分协商,就项目的工程总承包事宜达成如下协议:
第一条工程概况
1.1工程名称:__________
1.2工程地点:__________
1.3工程内容:__________
1.4工程规模:__________
1.5工程总投资:__________
第二条合同范围与内容
2.1承包商应按照业主的要求,完成本合同约定的工程设计、设备采购、施工、安装、调试、验收等工作。
2.2承包商应承担本合同约定的工程质量、安全、进度等责任。
第三条合同价格与支付
3.1合同总价:__________元(大写:__________元整)。
3.2支付方式:__________
3.3支付期限:__________
第四条工程进度与质量
4.1工程进度:__________
4.2工程质量:__________
4.3承包商应按照国家和行业的相关标准、规范进行施工,确保工程质量。
第五条安全生产与环保
5.1承包商应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规,确保工程安全。
5.2承包商应采取有效措施,防止污染环境,确保工程环保。
第六条违约责任
6.1承包商未按照约定完成工程,应承担相应的违约责任。
6.2业主未按照约定支付合同价款,应承担相应的违约责任。
第七条争议解决
双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格且乙方向业主移交全部工程资料之日终止。
甲方(业主):__________
乙方(承包商):__________
签订日期:__________年__________月__________日
注意事项及解决办法:
1.合同的履行地点和方式:确保双方明确合同的履行地点和方式,避免因履行地点和方式不明确导致的纠纷。解决办法是,在合同中明确具体的履行地点和方式。
2.合同的变更和解除:合同履行过程中,如发生变更或解除合同的情况,应严格按照合同约定的程序进行。解决办法是,在合同中明确变更和解除的条件、程序及相应的法律后果。
3.合同的争议解决:双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。解决办法是,在合同中明确争议解决的途径和管辖法院。
4.合同的违约责任:明确双方在违约时的责任和后果,保障合同的履行。解决办法是,在合同中详细列明违约责任及相应的补救措施。
5.合同的必威体育官网网址条款:确保双方的商业秘密得到保护,避免泄露可能导致损失。解决办法是,在合同中设立专门的必威体育官网网址条款,明确必威体育官网网址信息范围、必威体育官网网址义务及违约责任。
6.合同的知识产权保护:明确双方在合同履行过程中产生的知识产权归属和保护责任。解决办法是,在合同中约定知识产权的归属原则和保护措施。
法律名词及名词解释:
1.合同履行:合同履行是指合同双方按照合同约定的方式、时间和地点,履行各自的权利和义务的过程。
2.违约责任:违约责任是指合同一方或双方未履行合同约定的义务,应当承担的法律责任。
3.工程质量:工程质量是指工程项目的施工质量、设备质量和工程总体质量,符合国家和行业相关标准、规范的要求。
4.工程安全:工程安全是指在工程建设过程中,确保人员生命财产安全、设备设施完整无损、环境安全无害的状态。
5.环保:环保是指在工程建设过程中,采取有效措施保护生态环境,减少对环境的影响,符合国家和地方的环保要求。
6.争议解决:争议解决是指通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径,解决合同双方在履行过程中发生的争议。
7.管辖权:管辖权是指法院对特定案件进行审判的权力,根据我国法律规定,合同纠纷的管辖法院为合同履行地人民法院。
应用场合:
1.适用于各类建设项目工程的总承包合同签订。
2.适用于工程设计、设备采购、施工、安装、调试、验收等工程总承包服务。
3.适用于各类规模的建设项目,包括住宅、商业、工业、公共设施等。
补充条款:
1.项目变更管理:当合同执行过程中,如发生项目范围、规模、设计等变更,双方应按照约定的程序进行变更管理。
2.不可抗力:因不可抗力导致合同无法履行或部分履行,双方应按照约定承担相应的责任。
3.保险:双方应根据工程特点和合同约定,购买相应的保险,如建筑工程保险、意外伤害保险等。
4.工程验收:双方应按照约定进行工程验收,确保工程质量、安全、环保等符合相关标准和规范。
5.工程保修:承包
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