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商品房分配协议书7篇

篇1

甲方（开发商）：_________

乙方（购房者）：_________

鉴于甲方开发建设的商品房项目即将竣工，乙方已购买该项目中的某套商品房，双方经友好协商，达成以下商品房分配协议：

一、协议背景

1.甲方开发建设的商品房项目位于_________，项目名称为_________，共计有_________套商品房。

2.乙方已购买该项目中的某套商品房，具体房号为_________，建筑面积为_________平方米。

二、分配原则

1.甲方应按照公平、公正、公开的原则进行商品房分配。

2.乙方已签订的《商品房买卖合同》中约定的交付标准为清水房交付，甲方需确保交付的商品房符合合同约定。

三、分配方式

1.甲方采取以下方式进行商品房分配：

（1）按照购房者签订的《商品房买卖合同》中约定的交付顺序进行分配；

（2）通过公开摇号的方式确定分配顺序，确保分配的公正性。

2.乙方应按照甲方通知的分配时间、地点和要求，按时到达现场进行选房。

四、权利义务

1.甲方应确保分配的商品房符合合同约定，如因甲方原因导致商品房无法按时交付或交付的商品房存在质量问题，甲方应承担违约责任。

2.乙方应按时到达现场进行选房，如因乙方原因导致未能按时选房，乙方应承担相应责任。

3.乙方在选房过程中应遵守现场秩序，不得擅自更改选房结果。

五、违约责任

1.如甲方违约，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.如乙方违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。同时，甲方有权将乙方的违约行为记录在案，并作为今后合作的重要参考依据。

六、争议解决

1.如双方因商品房分配问题产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应遵守相关法律法规和程序规定，确保争议处理的公正性和合法性。

七、其他约定

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（开发商）：_________（签字/盖章）

乙方（购房者）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方：*，身份证号码：

乙方：*，身份证号码：

丙方：*，身份证号码：

丁方：*，身份证号码：

戊方：*，身份证号码：

己方：*，身份证号码：

以上各方作为出让方和受让方，经自愿协商一致，就商品房分配事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条甲方作为出让方，将其名下位于*的商品房（以下简称“该商品房”）分配给乙方、丙方、丁方、戊方、己方作为共同共有。该商品房的具体情况如下：

1.商品房位置：

2.商品房面积：

3.商品房用途：

4.商品房权属情况：甲方为该商品房的唯一合法所有权人。

5.商品房其他情况：

第二条乙方、丙方、丁方、戊方、己方作为受让方，同意共同共有该商品房，并按照以下方式进行分配：

1.房屋分配比例：乙方占该商品房的30%，丙方占该商品房的20%，丁方占该商品房的15%，戊方占该商品房的15%，己方占该商品房的20%。

2.房屋分配方式：各方按照上述比例，共同共有该商品房，并共同承担该商品房的相关费用和风险。

3.房屋分配期限：该商品房的分配期限为永久，即自本协议签订之日起，各方应共同享有该商品房的所有权和收益权。

第三条甲方应协助乙方、丙方、丁方、戊方、己方办理该商品房的过户手续，将该商品房的所有权转移至乙方、丙方、丁方、戊方、己方名下。过户手续所产生的相关费用由乙方、丙方、丁方、戊方、己方共同承担。

第四条在该商品房分配期间，乙方、丙方、丁方、戊方、己方应共同承担该商品房的管理和维护责任。各方应遵守法律法规和规章，不得从事违法活动，不得损害该商品房的结构和安全。

第五条该商品房的收益权由乙方、丙方、丁方、戊方、己方共同享有。收益权的分配比例为：乙方占30%，丙方占20%，丁方占15%，戊方占15%，己方占20%。收益权的实现方式为：各方按照上述比例共同享有该商品房的租金、出售所得等收益。

第六条该商品房的风险由乙方、丙方、丁方、戊方、己方共同承担。风险承担的比例为：乙方占30%，丙