2024年度南宁房产项目融资贷款合同.docx

2024年度南宁房产项目融资贷款合同

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1贷款方

1.2借款方

第二条贷款金额与用途

2.1贷款金额

2.2贷款用途

第三条贷款期限

3.1贷款期限

3.2还款起始日期

第四条贷款利率

4.1贷款利率

4.2利率调整方式

第五条还款方式

5.1还款方式

5.2还款时间表

第六条担保措施

6.1抵押物

6.2担保人

第七条费用承担

7.1贷款方费用

7.2借款方费用

第八条违约责任

8.1借款方违约

8.2贷款方违约

第九条合同的变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

第十条争议解决方式

10.1协商解决

10.2仲裁解决

第十一条合同的生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

第十二条必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址期限

第十三条其他条款

13.1法律法规规定的其他事项

13.2双方约定的其他事项

第十四条附则

14.1合同附件

14.2合同修订历史记录

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1贷款方

1.2借款方

第二条贷款金额与用途

2.1贷款金额

银行同意向借款人提供人民币万元的贷款，用于南宁房产项目的开发建设。

2.2贷款用途

贷款资金必须用于南宁房产项目的开发建设，包括但不限于购买土地、建筑施工、材料采购等。

第三条贷款期限

3.1贷款期限

贷款期限为年，自贷款放款之日起计算。

3.2还款起始日期

还款起始日期为贷款放款之后的第一个月，每月还款一次。

第四条贷款利率

4.1贷款利率

贷款利率为年利率%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行。

4.2利率调整方式

贷款利率根据中国人民银行的利率调整而调整，调整方式按照中国人民银行的相关规定执行。

第五条还款方式

5.1还款方式

借款人采用等额本息还款方式，每月偿还相等的金额，包括本金和利息。

5.2还款时间表

还款时间表详见附件，借款人应按照约定的还款时间表按时还款。

第六条担保措施

6.1抵押物

借款人将其名下的房产作为抵押物，为本次贷款提供担保。

6.2担保人

借款人的股东作为担保人，为本次贷款提供连带责任担保。

第七条费用承担

7.1贷款方费用

贷款方有权收取与本次贷款相关的各项费用，包括但不限于贷款利息、手续费、评估费等。

7.2借款方费用

借款方应承担与本次贷款相关的各项费用，包括但不限于担保费、保险费、评估费等。

第八条违约责任

8.1借款方违约

借款方未按时还款或违反合同其他条款的，应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、罚息等。

8.2贷款方违约

贷款方未按约定提供贷款或违反合同其他条款的，应承担违约责任，包括但不限于支付赔偿金、利息损失等。

第九条合同的变更与解除

9.1变更条件

合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2解除条件

合同解除的条件包括但不限于：法律法规变化导致合同无效、借款方严重违约等。

第十条争议解决方式

10.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

10.2仲裁解决

如协商无果，任何一方均可向约定的仲裁机构申请仲裁解决。

第十一条合同的生效与终止

11.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2合同终止条件

合同终止的条件包括但不限于：贷款到期、借款方全部履行完毕等。

第十二条必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

双方应对合同内容及与之相关的商业秘密予以必威体育官网网址。

12.2必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自合同生效之日起计算，期限为年。

第十三条其他条款

13.1法律法规规定的其他事项

双方应遵守相关法律法规，履行合同规定的其他事项。

13.2双方约定的其他事项

双方可以在合同中约定其他事项，以补充本合同的不足。

第十四条附则

14.1合同附件

合同附件包括贷款申请表、抵押物清单、担保人资料等。

14.2合同修订历史记录

合同修订历史记录应详细记录合同的修订日期、修订内容及修订人。

第二部分：第三方介入后的修正

为明确第三方在本合同中的地位和责任，以及第三方介入后对甲乙方权益的影响，特对原合同进行如下修正和补充：

第一条第三方定义

1.1第三方

本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、担保人、监管机构等，凡是在本合同履行过程中涉及的非甲乙双方的实体或个人。

第二条第三方介入的条件和方式

2.1介入条件

当甲乙方根据本合同约定需要第三方介入时，包括但不限于贷款审批、抵押物评估、担保人确认等环节。

2.2介入方式

第三方介入应按照甲乙双方的约定和本合同的条款进行，第三方应遵守相关法律法规和行业规范。

第三条第三方的主要职责

3.1职责界定

第三方在本合同中的职责包括