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2024年度南昌市租房合同税费承担规定
本合同目录一览
第一条税费定义及承担主体
1.1定义
1.2承担主体
第二条税费种类与计算方式
2.1种类
2.2计算方式
第三条税费支付责任
3.1支付时间
3.2支付方式
3.3支付金额
第四条税费缴纳义务
4.1缴纳时间
4.2缴纳方式
4.3缴纳金额
第五条税费逾期支付后果
5.1逾期支付的定义
5.2逾期支付的后果
第六条税费变动调整
6.1变动情形
6.2调整方式
第七条税费争议解决
7.1争议定义
7.2解决方式
第八条税费相关信息变更
8.1变更情形
8.2变更程序
第九条税费减免与退费
9.1减免条件
9.2退费条件
9.3减免与退费程序
第十条税费审计与检查
10.1审计与检查权利
10.2审计与检查程序
第十一条税费风险提示
11.1风险内容
11.2风险应对措施
第十二条税费承担的转让
12.1转让条件
12.2转让程序
第十三条税费承担的解除
13.1解除条件
13.2解除程序
第十四条合同的变更、解除和终止
14.1变更条件
14.2解除条件
14.3终止条件
14.4变更、解除和终止的程序
第一部分：合同如下：
第一条税费定义及承担主体
1.1定义
本合同所涉及的税费包括但不限于房产税、城镇土地使用税、租赁营业税、个人所得税等，均按照国家相关法律法规的规定执行。
1.2承担主体
税费的承担主体为出租方与承租方。双方应按照国家的法律法规，各自承担应缴纳的税费。
第二条税费种类与计算方式
2.1种类
税费包括但不限于房产税、城镇土地使用税、租赁营业税、个人所得税等，具体税费种类按照国家的法律法规执行。
2.2计算方式
各项税费的计算方式按照国家的法律法规和政策规定执行。如法律法规或政策规定中未作明确规定的，双方可协商确定计算方式。
第三条税费支付责任
3.1支付时间
税费的支付时间按照国家的法律法规和政策规定执行。如法律法规或政策规定中未作明确规定的，双方可协商确定支付时间。
3.2支付方式
税费的支付方式包括但不限于银行转账、现金支付等，具体支付方式双方可协商确定。
3.3支付金额
税费的支付金额按照实际的税费计算结果确定。如因法律法规或政策变动导致税费发生变化的，双方应按照变化后的税费金额进行支付。
第四条税费缴纳义务
4.1缴纳时间
税费的缴纳时间按照国家的法律法规和政策规定执行。如法律法规或政策规定中未作明确规定的，双方可协商确定缴纳时间。
4.2缴纳方式
税费的缴纳方式包括但不限于网上申报、现场缴纳等，具体缴纳方式双方可协商确定。
4.3缴纳金额
税费的缴纳金额按照实际的税费计算结果确定。如因法律法规或政策变动导致税费发生变化的，双方应按照变化后的税费金额进行缴纳。
第五条税费逾期支付后果
5.1逾期支付的定义
逾期支付指的是出租方或承租方未在约定的时间内支付应缴纳的税费。
5.2逾期支付的后果
逾期支付的税费将按照国家法律法规和政策规定加收滞纳金。如法律法规或政策规定中未作明确规定的，双方可协商确定滞纳金的计算方式和金额。
第六条税费变动调整
6.1变动情形
税费的变动情形包括但不限于法律法规或政策的调整、市场价格的变化等。
6.2调整方式
税费的调整方式包括但不限于协商调整、按照法律法规或政策规定调整等。具体调整方式双方可协商确定。
第八条税费相关信息变更
8.1变更情形
税费相关信息变更包括但不限于出租方或承租方的税务登记信息变更、房产信息变更等。
8.2变更程序
税费相关信息的变更应按照国家的法律法规和政策规定进行，并及时通知对方。
第九条税费减免与退费
9.1减免条件
税费减免条件按照国家法律法规和政策规定执行。如法律法规或政策规定中未作明确规定的，双方可协商确定减免条件。
9.2退费条件
税费退费条件按照国家法律法规和政策规定执行。如法律法规或政策规定中未作明确规定的，双方可协商确定退费条件。
9.3减免与退费程序
税费的减免与退费程序应按照国家的法律法规和政策规定执行。如法律法规或政策规定中未作明确规定的，双方可协商确定减免与退费程序。
第十条税费审计与检查
10.1审计与检查权利
双方均有权对对方的税务情况进行审计与检查，以确保税费的合法合规缴纳。
10.2审计与检查程序
审计与检查程序应按照国家法律法规和政策规定执行。如法律法规或政策规定中未作明确规定的，双方可协商确定审计与检查程序。
第十一条税费风险提示
11.1风险内容
税费风险包括但不限于法律法规或政策的变动、市场价格的变化等。
11.2风险应对措施
双方应采取适当的措施降低税费风险，如及时关注法律法规或政策的变动、进行
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