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2024年度南昌房屋租赁押金管理合同
本合同目录一览
1.租赁房屋及租赁期限
1.1租赁房屋地址及面积
1.2租赁房屋的使用性质
1.3租赁期限及起始日期
2.押金金额及支付方式
2.1押金金额的确定
2.2押金的支付方式及时间
3.押金的退还条件及时间
3.1租赁期满后的押金退还条件
3.2租赁期满后的押金退还时间
4.押金的扣除条件
4.1租赁期间房屋损坏或损失的扣除条件
4.2租赁期间违反合同条款的扣除条件
5.押金的保管及支付方式
5.1押金的保管方式
5.2押金支付的方式及时间
6.房屋租赁期间的维修责任
6.1出租人的维修责任
6.2承租人的维修责任
7.房屋租赁期间的保险责任
7.1出租人的保险责任
7.2承租人的保险责任
8.房屋租赁期间的租金支付
8.1租金的金额及支付方式
8.2租金支付的时间及迟延支付的后果
9.房屋租赁期间的提前解除合同
9.1提前解除合同的条件及通知期限
9.2提前解除合同的违约金支付
10.房屋租赁期间的违约责任
10.1出租人的违约责任
10.2承租人的违约责任
11.争议解决方式
11.1双方协商解决
11.2提交仲裁机构解决
12.合同的变更及解除
12.1合同变更的条件及程序
12.2合同解除的条件及程序
13.合同的效力及期限
13.1合同的生效条件
13.2合同的期限
14.其他约定
14.1双方的其他约定事项
14.2合同的附件及附加条款
第一部分：合同如下：
1.租赁房屋及租赁期限
1.1租赁房屋地址及面积
租赁房屋位于南昌市区街道号，房屋建筑面积为平方米。
1.2租赁房屋的使用性质
租赁房屋为住宅用途，承租人不得擅自改变房屋使用性质。
1.3租赁期限及起始日期
租赁期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。
2.押金金额及支付方式
2.1押金金额的确定
押金金额为人民币元整。
2.2押金的支付方式及时间
承租人应于租赁合同签订之日起五个工作日内，将押金通过银行转账的方式支付给出租人。
3.押金的退还条件及时间
3.1租赁期满后的押金退还条件
租赁期满后，若房屋无损坏或损失，出租人应在扣除应付款项后十个工作日内退还剩余押金。
3.2租赁期满后的押金退还时间
租赁期满后，出租人在扣除应付款项后十个工作日内退还剩余押金。
4.押金的扣除条件
4.1租赁期间房屋损坏或损失的扣除条件
租赁期间，若房屋发生损坏或损失，出租人应在修复或赔偿后扣除相应费用。
4.2租赁期间违反合同条款的扣除条件
租赁期间，若承租人违反合同条款，出租人可扣除相应违约金。
5.押金的保管及支付方式
5.1押金的保管方式
押金由出租人负责保管，并存入银行专门账户。
5.2押金支付的方式及时间
出租人在扣除应付款项后，将剩余押金通过银行转账的方式支付给承租人。
6.房屋租赁期间的维修责任
6.1出租人的维修责任
出租人负责租赁期间房屋及设施的正常维护和保养。
6.2承租人的维修责任
承租人负责日常使用中的小修小补，并及时通知出租人。
第二部分：（待补充）
8.房屋租赁期间的租金支付
8.1租金的金额及支付方式
租金为每月人民币元整，承租人应每月5日前通过银行转账的方式支付当月租金。
8.2租金支付的时间及迟延支付的后果
承租人迟延支付租金的，每迟延一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。
9.房屋租赁期间的提前解除合同
9.1提前解除合同的条件及通知期限
双方提前解除合同的，应提前三十日书面通知对方。
9.2提前解除合同的违约金支付
提前解除合同的，承租人应支付相当于一个月租金作为违约金。
10.房屋租赁期间的违约责任
10.1出租人的违约责任
出租人未按约定提供房屋的，应支付相当于一个月租金作为违约金。
10.2承租人的违约责任
承租人未按约定支付租金的，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。
11.争议解决方式
11.1双方协商解决
双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。
11.2提交仲裁机构解决
双方可约定将争议提交南昌市仲裁委员会仲裁。
12.合同的变更及解除
12.1合同变更的条件及程序
合同变更应书面协议，并经双方签字或盖章确认。
12.2合同解除的条件及程序
合同解除应书面协议，并经双方签字或盖章确认。
13.合同的效力及期限
13.1合同的生效条件
合同自双方签字或盖章之日起生效。
13.2合同的期限
合同期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。
14.其他约定
14.1双方的其他约定事项
双方可另行签订补充协议，作为本合同的附件。
14.2合同的附件及附加条款
附件
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