2024年度南昌租房合同宠物饲养附加协议.docx

2024年度南昌租房合同宠物饲养附加协议

本合同目录一览

1.宠物饲养附加协议概述

1.1定义与解释

1.2适用范围

1.3法律效力

2.宠物饲养条件与要求

2.1宠物品种限制

2.2饲养行为规范

2.3宠物健康管理

3.宠物租赁条款

3.1租赁期限

3.2租金与押金

3.3租赁物的交付与接收

4.宠物责任与赔偿

4.1租赁期间宠物造成的损失

4.2租赁期间宠物伤人或他人财产

4.3租赁期满后宠物遗弃处理

5.宠物饲养期间的维护与保养

5.1饲养人负责的日常养护

5.2租赁人提供的设施与服务

5.3饲养问题的解决方式

6.宠物保险

6.1保险的购买与生效

6.2保险理赔程序

6.3保险费用承担

7.合同的变更与终止

7.1合同变更的条件与程序

7.2合同终止的条件与程序

7.3合同终止后的宠物处置

8.违约责任

8.1饲养人违反协议的后果

8.2租赁人违反协议的后果

8.3第三方违反协议的后果

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.适用法律与管辖

10.1适用法律

10.2管辖法院

11.其他条款

11.1宠物登记与身份证明

11.2宠物饲养附加协议的附录

11.3合同的签字与盖章

12.宠物饲养附加协议的生效

12.1生效条件

12.2生效时间

12.3生效后的通知义务

13.宠物饲养附加协议的公开与必威体育官网网址

13.1公开内容

13.2必威体育官网网址义务

13.3必威体育官网网址期限

14.双方声明与承诺

14.1双方对宠物饲养附加协议的认可

14.2双方对宠物租赁期间的责任与义务的承诺

14.3双方对合同变更、终止和违约后果的认可

第一部分：合同如下：

第一条宠物饲养附加协议概述

1.1定义与解释

1.2适用范围

1.3法律效力

本协议自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。本协议的任何修改、补充或变更均需双方书面同意，否则无效。

第二条宠物饲养条件与要求

2.1宠物品种限制

饲养人在租赁期间内不得饲养烈性犬只、大型犬只等可能对他人造成威胁的宠物。饲养人应选择适合在城市住宅区饲养的宠物，并确保宠物的温顺与安全。

2.2饲养行为规范

饲养人应遵守相关法律法规，不得在租赁房屋内进行宠物繁殖、训练等商业活动。饲养人应负责宠物的日常养护与管理，确保宠物的生活环境清洁、卫生。

2.3宠物健康管理

第三条宠物租赁条款

3.1租赁期限

租赁期限与租房合同的租赁期限相同，自2024年1月1日至2024年12月31日。

3.2租金与押金

租赁人应在租赁开始时向饲养人支付宠物租金，租金标准为每月人民币500元。租赁期满后，饲养人应将宠物归还给租赁人，租赁人扣除相应的宠物租金后，向饲养人无息退还押金。

3.3租赁物的交付与接收

租赁开始时，租赁人与饲养人应共同进行宠物及宠物用品的交付与接收。租赁期满后，饲养人应将宠物及宠物用品按照原状归还给租赁人。

第四条宠物责任与赔偿

4.1租赁期间宠物造成的损失

饲养人应承担租赁期间宠物造成的损失，包括但不限于宠物破坏家具、墙壁等导致的维修费用。

4.2租赁期间宠物伤人或他人财产

饲养人应承担租赁期间宠物伤人或他人财产的赔偿责任。饲养人应确保宠物的行为不会对他人造成伤害或损失。

4.3租赁期满后宠物遗弃处理

饲养人应在租赁期满后按照约定将宠物归还给租赁人。如饲养人未按照约定归还宠物，视为饲养人遗弃宠物，饲养人应承担相应的法律责任。

第五条宠物饲养期间的维护与保养

5.1饲养人负责的日常养护

饲养人应负责宠物的日常养护，包括喂食、清洁、锻炼等。饲养人应确保宠物的生活环境符合动物福利要求。

5.2租赁人提供的设施与服务

租赁人应提供必要的宠物设施与服务，包括但不限于宠物床、食水、玩具等。租赁人应确保宠物的福利与安全。

5.3饲养问题的解决方式

在饲养过程中出现问题时，饲养人应与租赁人进行协商解决。如协商不成，双方可寻求第三方调解或法律途径解决。

第六条宠物保险

6.1保险的购买与生效

饲养人应自行购买宠物保险，并将保险单复印件提交给租赁人留存。宠物保险的生效日期应不晚于租赁开始日期。

6.2保险理赔程序

如发生保险事故，饲养人应按照保险公司的要求及时报案并配合理赔程序。租赁人应协助饲养人进行理赔申请。

6.3保险费用承担

宠物保险的费用由饲养人承担，并在租赁期间内保持有效。

第八条宠物登记与身份证明

8.1饲养人应在租赁开始前将宠物的品种、性别、年龄、颜色等基本信息向租赁人进行登记，并出示宠物的有效身份证明。如宠物无身份证明，饲养人应负责办理。

8.2租赁人应核实饲养人提供的宠物信息，确保信息的真实性与准确性。租赁人应对宠物进行必要的查验