2024年度南昌租房装修保护协议.docx

2024年度南昌租房装修保护协议

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（出租方）

1.2乙方（承租方）

1.3装修保护协议

第二条：房屋信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋设施

第三条：装修保护协议内容

3.1乙方在租赁期间对房屋进行装修

3.2装修保护措施

3.3装修材料及质量

第四条：装修期限及延期

4.1装修开始日期

4.2装修结束日期

4.3延期申请及审批

第五条：装修费用

5.1装修费用承担方

5.2装修费用支付方式及时间

第六条：房屋保护及维修

6.1乙方在租赁期间对房屋的保护责任

6.2甲方提供的维修服务

第七条：合同变更及解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

第八条：违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

第九条：争议解决

9.1争议解决方式

9.2诉讼管辖法院

第十条：其他约定

10.1房屋交付时间及方式

10.2房屋退还时间及条件

10.3房屋损坏赔偿

第十一条：合同的生效、变更和解除

11.1合同生效条件

11.2合同变更条件

11.3合同解除条件

第十二条：甲方权利和义务

12.1甲方权利

12.2甲方义务

第十三条：乙方权利和义务

13.1乙方权利

13.2乙方义务

第十四条：其他事项

14.1合同的补充条款

14.2合同的修改和废除

14.3合同解除后的处理事项

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（出租方）：指南昌市X房屋租赁有限公司，营业执照号：，地址：南昌市区路号，联系人：X，联系电话：X。

1.2乙方（承租方）：指X，身份证号：，地址：，联系人：X，联系电话：X。

1.3装修保护协议：指甲方与乙方就乙方在租赁期间对租赁房屋进行装修所达成的一致协议。

第二条：房屋信息

2.1房屋地址：南昌市区路号。

2.2房屋面积：平方米。

2.3房屋设施：包括但不限于家具、家电、照明、给排水、供暖等设施。

第三条：装修保护协议内容

3.1乙方在租赁期间对房屋进行装修，应遵守国家相关法律法规及建筑安全标准，确保装修工程的安全、环保和质量。

3.2装修保护措施：乙方在装修过程中应采取有效措施保护房屋及设施，防止因装修导致房屋及设施损坏。

3.3装修材料及质量：乙方应选用符合国家标准的装修材料，并对装修工程的质量负责。

第四条：装修期限及延期

4.1装修开始日期：自双方签订本协议之日起。

4.2装修结束日期：乙方应在约定的装修期限内完成装修工程。如因特殊原因需延期，乙方应提前向甲方书面申请，经甲方同意后方可延期。

4.3延期申请及审批：乙方如申请延期，应提交书面申请及理由，甲方应在收到申请后五个工作日内予以答复。

第五条：装修费用

5.1装修费用承担方：乙方承担装修费用。

5.2装修费用支付方式及时间：乙方应按照甲方的要求，按时支付装修费用。

第六条：房屋保护及维修

6.1乙方在租赁期间对房屋的保护责任：乙方应合理使用房屋及设施，并负责日常维护和保养。

6.2甲方提供的维修服务：甲方应在租赁期间提供正常的维修服务，确保房屋及设施的正常使用。

第七条：合同变更及解除

7.1合同变更条件：合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.2合同解除条件：合同解除应符合双方约定的解除条件，或符合法律法规规定的解除条件。

第八条：违约责任

8.1甲方违约责任：甲方未按约定提供房屋或设施，或未履行合同约定的其他义务，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

8.2乙方违约责任：乙方未按约定支付装修费用，或未履行合同约定的其他义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。

第九条：争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2诉讼管辖法院：南昌市区人民法院。

第十条：其他约定

10.1房屋交付时间及方式：甲方应在本协议签订后X个工作日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及设施进行验收，确认无误后签字确认。

10.2房屋退还时间及条件：租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及设施退还给甲方。退还时，双方应共同对房屋及设施进行验收，确认无误后签字确认。

10.3房屋损坏赔偿：乙方在租赁期间因使用不当导致房屋及设施损坏，应按市场价格赔偿甲方损失。

第十一条：合同的生效、变更和解除

11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同变更条件：合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

11.3合同解除条件：合同解除应符合双方约定的解除条件，或符合法律法规规定的解除条件。

第十二条：甲方权利