房租涨跌合同协议8篇.docx

房租涨跌合同协议8篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

鉴于：

1.甲方是位于_________（地址）的房产的合法出租方，拥有该房产的合法出租权利。

2.乙方是有意向承租该房产的合法自然人或法人，具有完全的民事行为能力和支付能力。

3.双方经过友好协商，同意就该房产的租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房产位于_________（地址），建筑面积为_________平方米，内部设施包括_________等。

二、租赁期限

本租赁合同自_________年_________月_________日起生效，至_________年_________月_________日止。租赁期为_________年。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为_________元，分_________期支付。

2.乙方应在租赁期开始之前向甲方支付租金，具体支付时间为_________年_________月_________日。

3.乙方应按照约定的时间和金额向甲方支付租金，如逾期支付，乙方应支付滞纳金，滞纳金为每逾期一日支付租金总额的_________%。

四、房租涨跌条款

1.在租赁期内，甲方有权根据市场情况和房产价值调整房租，但应提前三个月以书面形式通知乙方。

2.乙方应在接到通知后三个月内按照调整后的房租向甲方支付租金。如乙方不同意调整后的房租，可在三个月内提出异议，协商不成时，双方可解除本合同。

3.调整后的房租以原房租为基准，上涨幅度不得超过原房租的_________%，下跌幅度不得低于原房租的_________%。

4.甲方应在调整房租前进行市场调研，确保调整后的房租符合市场情况和房产价值。如乙方对调整后的房租有异议，可要求甲方提供市场调研报告。

五、其他条款

1.乙方在租赁期内应爱护房产，不得擅自改动房产结构和内部设施。如因乙方原因造成房产损坏，乙方应负责修复并赔偿甲方损失。

2.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规和甲方制定的规章制度，不得从事违法乱纪的活动。如因乙方原因造成甲方损失，乙方应负责赔偿。

3.租赁期满后，乙方应将房产归还给甲方，并恢复原状。如因乙方原因造成房产无法恢复原状，乙方应负责赔偿甲方损失。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

5.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商不成的，可依法向有关机关申请仲裁或诉讼。

6.甲方和乙方的通讯地址和联系方式如下：

-甲方：_________

-乙方：_________

双方应确保提供的通讯地址和联系方式真实有效，如有变更应及时通知对方。如因一方未能及时通知对方导致合同无法履行的，违约方应承担违约责任。

7.租赁期内如遇政府征收或拆迁等不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应协商解决。如协商不成的，可依法向有关机关申请仲裁或诉讼。但在此之前双方应共同面对并积极寻求解决方案。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

鉴于甲、乙双方就房屋租赁事项达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方，房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.乙方承租该房屋，用于居住或经营。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应按季度向甲方支付租金，具体金额为_________元/季度。

2.乙方应在每个季度的第一天支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、房租涨跌条款

1.甲方有权根据市场情况和房屋实际情况，对房租进行定期调整。乙方应在接到甲方通知后，按照调整后的房租支付租金。如乙方不同意调整后的房租，可提前解除租赁关系。

2.甲方调整房租时，应提前一个月通知乙方，并说明调整的原因和具体金额。乙方应在接到通知后，及时与甲方沟通，协商解决相关事宜。

五、其他条款

1.乙方在租赁期间内，应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。甲方有权对乙方的违法行为进行制止和举报。

2.乙方在租赁期间内，应爱护房屋及其设施设