2024长沙简单租房合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租人）：__________

身份证号：__________

乙方（承租人）：__________

身份证号：__________

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：__________

1.2房屋结构及面积：__________

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

6.3租赁期内，如房屋发生权属纠纷、债务纠纷等法律问题，甲方应立即通知乙方，并按照法律规定处理。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未按约定时间交付房屋，或乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，违约方应支付守约方应付金额的__%作为违约金。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.甲方应确保出租房屋的权属清晰，无任何法律纠纷。

解决办法：甲方需提供房屋所有权证等相关权属证明，并在合同中声明房屋不存在任何权属纠纷。

2.乙方应按时支付租金，不得逾期。

解决办法：乙方应在每月约定的截止日期前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.乙方合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏。

解决办法：乙方应按照甲方提供的设施使用说明进行操作，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应按市价赔偿。

4.租赁期满或合同提前解除后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方。

解决办法：乙方应在租赁期满或合同提前解除后，按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，并经双方签字盖章确认。

解决办法：甲乙双方可通过书面协议的方式提前解除或变更本合同，协议经双方签字盖章确认后生效。

法律名词及名词解释：

1.出租人：指房屋的所有者或有权出租房屋的人。

解释：出租人是指拥有房屋所有权或依法有权出租房屋的自然人、法人或其他组织。

2.承租人：指租赁房屋的人。

解释：承租人是指与出租人签订租赁合同，使用和收益租赁房屋的自然人、法人或其他组织。

3.租赁期限：指承租人使用租赁房屋的时间。

解释：租赁期限是指承租人在合同约定的期限内使用和收益租赁房屋的时间，自租赁合同生效之日起至合同约定的终止日期止。

4.租金：指承租人按照约定向出租人支付的费用。

解释：租金是指承租人为使用和收益租赁房屋，按照约定的标准和期限向出租人支付的费用。

5.押金：指承租人向出租人支付的，用于保证租赁合同履行的一定金额。

解释：押金是指承租人为了保证租赁合同的履行，向出租人支付的一定金额，租赁期满或合同解除后，按照约定扣除应付款项后退还给承租人。

6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

解释：违约金是指违约方因未履行或未完全履行合同义务，按照约定的标准