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成都市商品房现房买卖合同8篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就成都市商品房现房买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其所有的位于成都市XX区XX街XX号的商品房现房出售给乙方。该房屋为XX平方米，其中套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。

2.甲方保证所售房屋权属清晰，无争议，无其他权利人主张权利。如因甲方原因造成乙方无法顺利取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方因此造成的损失。

二、价款及支付方式

1.乙方购买该房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。该价款为甲方净收款，不包含任何税费和其他费用。

2.乙方应在合同签订后XX个工作日内，将购房款全款支付至甲方指定账户。甲方收到购房款后，应向乙方出具收据。

三、交付及验收

1.甲方应在收到购房款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应向乙方提供房屋的钥匙和相关物品。

2.乙方应在接收房屋后XX个工作日内，对房屋进行验收。验收时，乙方应检查房屋的结构、设备、设施等是否符合合同约定，并签署验收报告。如验收发现房屋存在问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

四、违约责任

1.甲方如未能在约定时间内交付房屋，应向乙方支付违约金。违约金按房屋总价的日万分之五计算，自逾期交付之日起至实际交付之日止。如逾期交付超过XX个工作日，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的购房款及支付利息。

2.乙方如未能在约定时间内支付购房款，应向甲方支付违约金。违约金按应付未付金额的日万分之五计算，自逾期支付之日起至实际支付之日止。如逾期支付超过XX个工作日，甲方有权解除合同。

3.甲乙双方在履行合同过程中，如因一方违约导致合同无法继续履行，违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

五、其他约定事项

1.甲乙双方在签订合同时，应认真阅读合同条款，并充分了解合同的权利和义务。合同签订后，双方应共同遵守合同条款，不得擅自变更或解除。

2.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家的法律法规和甲方的物业管理规定。如因乙方原因造成房屋损坏或损失，应由乙方承担相应的赔偿责任。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4.甲乙双方在履行合同中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向成都市人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：（签字/盖章）

乙方（买方）：（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就成都市商品房现房买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其所有的位于成都市的商品房现房出售给乙方。该房屋建筑面积为平方米，套内面积为平方米，公摊面积为平方米。

2.甲方保证所售房屋权属清晰，无产权纠纷，无债权、债务纠纷，无拆迁安置补偿等遗留问题。如因甲方原因造成乙方损失的，甲方应依法承担赔偿责任。

二、房屋价格及支付方式

1.甲乙双方经协商一致，同意该房屋的交易价格为人民币元（大写：元整）。该价格已包含房屋本身及其附属设施、设备等的费用。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签订合同时，乙方应支付定金人民币元（大写：元整）。定金可抵作房款。

（2）在房屋过户手续办理完毕后，乙方应支付剩余房款人民币元（大写：元整）。甲方在收到剩余房款后，应向乙方出具正式发票。

三、房屋交付及过户手续

1.甲方应在合同签订后日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应向乙方提供房屋的钥匙、物业证明等相关资料。

2.甲方应在交付房屋后日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户手续包括房屋产权转移登记、税务登记等。甲方应提供必要的协助和支持。

四、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在履行合同过程中，如因一方违约造成另一方损失的，违约方应依法承担赔偿责任。

2.甲方如未按照合同约定交付房屋或协助办理过户手续的，应按照每逾期一天支付违约金人民币元（大写：元整）的标准向乙方支付违约金。违约金应从违约之日起算，直至交付或过户手续办理完毕为止。

3.乙方如未按照合同约定支付房款或违约解除合同的，应按照每逾期一天支付违约金人民币元（大写：元整）的标准向甲方支付违约金。违约金应从违约之日起算，直至房款支付完毕或合同解除为止。

五、其他约定事