小区供暖项目承包合同书8篇.docxVIP

小区供暖项目承包合同书8篇

篇1

甲方（发包方）：_________，以下简称甲方

乙方（承包方）：_________，以下简称乙方

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合本小区实际情况，就乙方承包甲方小区供暖项目事宜，经双方协商一致，签订本合同。

一、承包范围及内容

1.甲方小区四至范围内的所有供暖设施、设备。

2.供暖项目的日常运行和维护保养。

3.供暖设施的应急抢修和维修服务。

4.甲方小区内所有与供暖相关的管道、阀门、仪表等设备的安装和维护保养。

5.乙方必须确保在甲方小区内的所有供暖设施的安全运行，并对因供暖设施引发的安全事故负责。

二、承包期限

本合同承包期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、承包费用及支付方式

1.承包费用：乙方承包甲方小区供暖项目的费用为每年______元，大写：______元整。该费用包括乙方员工的工资、设备维护费用等所有与供暖项目相关的费用。

2.支付方式：甲方每年向乙方支付______元，大写：______元整。具体支付时间为每年的______月______日。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权监督乙方的服务质量，并对乙方提供的服务提出改进意见。

（2）甲方应按时向乙方支付承包费用。

（3）甲方应确保小区内的供暖设施符合安全运行的条件。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按时支付承包费用。

（2）乙方应保证服务质量，确保供暖设施的安全运行。

（3）乙方应对供暖设施进行定期维护保养，确保设备的正常运行。

（4）乙方应对因供暖设施引发的安全事故负责，并承担相应的法律责任。

五、违约责任及赔偿金额的计算方法

1.甲方违约责任：如甲方未按时向乙方支付承包费用，则应按日向乙方支付违约金______元，大写：______元整。同时，乙方有权要求甲方立即支付剩余的全部承包费用。

2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定提供服务质量，导致甲方小区内的供暖设施无法正常运行，则乙方应按日向甲方支付违约金______元，大写：______元整。同时，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、合同的变更、解除及续签

1.合同的变更：双方可协商变更合同内容，变更后需签订补充协议。

2.合同的解除：如一方违约，另一方有权解除合同。合同解除后，违约方应承担相应的违约责任和赔偿责任。

3.合同的续签：合同到期后，双方可协商续签合同。如双方同意续签，应在合同到期前30天内签订新的合同。如双方未达成新的协议，则本合同到期后自动终止。

七、争议解决及适用法律和管辖法院

1.争议解决：双方应友好协商解决合同争议。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.适用法律：本合同适用中华人民共和国法律、法规和相关司法解释的规定。如双方另有约定，从其约定。

3.管辖法院：因本合同产生的争议，应由双方友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同或达成新的协议。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼期间，除争议部分外，其他条款继续履行。

八、其他约定事项及生效条件

1.其他约定事项：双方可协商约定其他事项，如双方的权利和义务、违约责任及赔偿金额的计算方法等。具体约定以双方签订的补充协议为准。

2.生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_______年_______月_______日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_______年_______月_______日

篇2

甲方（发包方）：_________，以下简称甲方

乙方（承包方）：_________，以下简称乙方

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方承包的_________小区供暖项目达成如下协议：

一、项目概况

1.项目名称：_________小区供暖项目

2.项目地点：_________

3.承包范围：_________小区的供暖工程，包括供暖设备的采购、安装、调试等。

二、合同金额及支付方式