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?合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条租赁铺面及用途

1.1甲方同意将该铺面出租给乙方，乙方同意承租该铺面。

1.2乙方租赁该铺面用于__________（用途），不得擅自改变用途。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该铺面，并将该铺面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。

第四条维修及保养

4.1租赁期间，甲方负责该铺面的结构安全及公共设施的维护。

4.2乙方应合理使用该铺面及附属设施，并负责日常的维护和保养。

4.3租赁期满后，乙方负责将该铺面及其附属设施恢复至租赁起始日的状态。

第五条保险

5.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向甲方提供保险单复印件，确保该铺面及其附属设施在保险期内得到保险保障。

5.2保险费由乙方承担，保险金额不得低于甲方要求的标准。

第六条合同的变更和解除

6.1本合同的任何变更或解除，必须经双方协商一致，并以书面形式确认。

6.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付违约金，违约金为租金总额的__%。

6.3甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方装修补偿金，补偿金为乙方实际投入的装修费用。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2违约方的违约行为给另一方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同方信息准确无误：在签订合同前，双方应仔细核对合同方的名称、地址、联系方式等信息，确保无误。如信息有误导致合同无法履行或产生纠纷，应及时更正并重新签订合同。

2.明确租赁期限：双方应明确租赁期限，确保租赁期限符合双方需求。如租赁期满后需续约，应提前一个月通知对方并签订新的租赁合同。

3.租金支付：乙方应按时支付租金，避免逾期产生滞纳金。如乙方逾期支付租金，甲方有权根据合同约定收取滞纳金。

4.维修与保养：乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护与保养。如因使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.保险：乙方应在租赁开始之日起购买保险，确保租赁物在保险期内得到保障。如未购买保险导致损失，乙方应承担相应责任。

6.合同变更与解除：任何合同的变更或解除均需双方协商一致，并以书面形式确认。如一方违反合同约定，应承担违约责任。

7.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的一方。

3.租赁期限：指租赁合同规定的双方租赁关系的有效期限。

4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。

5.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给另一方的违约金。

6.维修与保养：指承租方对租赁物的合理使用和日常维护保养。

7.保险：指为租赁物及其附属设施购买的保险，以确保其在保险期内得到保障。

8.违约责任：指一方违反合同约定应承担的法律责任。

9.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议通过协商或法律途径解决的方式。

应用场合：

1.商业店铺租赁：适用于购物中心、步行街、商业大厦等商业区域的店铺租赁。

2.办公空间租赁：适用于办公楼、写字间等的租赁。

3.仓库租赁：适用于各类仓库、物流中心的租赁。

4.生产场地租赁：适用于工厂、车间等生产场所的租赁。

5.其他租赁需求：可根据实际情况调整适用场景。

补充条款：

1.宠物条款：如乙方需携带宠物入住，应提前征得甲方同意，并遵守相关宠物管理规定。

2.装修条款：乙方如需进行装修，应向甲方提交装修方案，并经