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Vol22No11中国建筑金属结构第22卷第11期137

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Nov2023CHINACONSTRUCTIONMETALSTRUCTURE2023年11月

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水岸如意里项目中建筑设计和成本的合理性

洪雅珠

（北京中联环建文建筑设计有限公司厦门分公司，福建厦门361000）

摘要：为了探讨建筑设计与建筑成本的相关性，并降低建筑工程项目的经济投入，本文以将乐县“水岸如意里”项目为研究对象，重点研

究了建筑设计阶段合理的设计方法与对策，提出了对建筑设计控制成本的合理性控制方案。研究结果表明：通过对建筑物布局、功能的合理

选择，能够使建筑物的设计方案达到最佳，同时也能实现在建筑设计阶段提高项目经济效益。

关键词：将乐县；建筑设计；成本控制

中图分类号：TU723.3文献标A识码：

DOI：10.20080/j.cnki.ISSN1671-3362.2023.11.045

0引言属于中亚热带季风气候，夏季炎热，冬无严寒，全年平均气温

19.5℃。

随着我国建筑事业的不断发展，房屋建筑的建设规模正在将乐县水岸如意里项目规划用地位于将乐县水南镇环城东

逐年扩大，建筑的设计方式也开始多样化。一个建筑工程项目路以北，华宏路以东。项目的东面和北面紧邻规划的公园绿地。

的周期跨度长，这给房屋建筑项目能否带来合理有效的经济效周围道路已成型，从西边可以眺望金溪。便利的交通，秀丽的

益带来了越来越高的难度。在建筑工程的设计阶段，牢牢把握风景，有利的建设环境都为项目开发提供有利的条件。

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项目的成本对整个工程具有重要的意义。张元农等为了控制该项目用地面积43178m，总建筑面积为151519.67m，

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工程投资，降低工程造价，对工程项目的设计方案进行了优化。其中计容建筑面积112262m，不计容建筑面积39257.67m。

研究表明该设计方案具有合理的经济性，技术先进性。俞惠珉项目用地性质为商住用地，由建筑高度不超过54m的18层二

等[2]分别从明确预结算审核范围，优化预结算审核方法，加强类高层住宅建筑、建筑高度大于54m的26层一类高层住宅建

人才队伍建设等方面，提出了具有针对性的解决方法。结果表筑、社区配套用房，以及附建式地下室组成。项目的容积率

明研究方法提高了工程造价审核的公正性、可靠性，并实现了1.0≤Far≤2.6，建筑密度≤20%，绿地率不低于30%。

企业经济与社会效益。张晋等[3]为了解决在具体实践中，存在2将乐县水岸如意里建筑设计

的建筑设计成本管理技术滞后，管理流程不实用等问题，提出

了以技术革新与体系重构为方法，来改善与优化建筑工程经济2.1总平面设计

管理生态环境。研究表明该方法具有较为先进的成本管理理念，项目用地是一块呈狭长的不规则长方形地块，东西横向较

能够对建筑设计成本进行有效控制。尽管国内外的众多学者对窄，范围约为110～200m，南北纵向长约312m。将乐县主导

在建筑设计中的成本控制进行了深入研究，并提出了相应的方风向冬季偏北风，夏季偏南风，根据气候区划分，将乐县的日

法。然而，在当前的建筑设计成本控制上仍旧存在不可忽视的