商铺租赁合同与房屋租赁合同范本6篇.docx

商铺租赁合同与房屋租赁合同范本6篇

篇1

一、商铺租赁合同

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方，商铺位于[商铺地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

1.2乙方承诺租赁该商铺用于[商铺用途]，不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如需续租，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按年向甲方支付租金，年租金为人民币[年租金金额]元。

3.2乙方应在每年租赁期满前[提前支付天数]天向甲方支付下一年度的租金。

3.3甲方应出具合法有效的票据给乙方，并依法缴纳税款。

四、保证金及抵押物

4.1乙方应向甲方支付人民币[保证金金额]元作为租赁保证金。

4.2乙方如需以物品作为抵押物，应事先征得甲方同意，并办理相关抵押手续。抵押物在租赁期满或合同解除后应及时返还给乙方。

五、维修、保养及装修

5.1甲方应确保租赁物符合使用条件，并承担维修、保养费用。乙方在使用租赁物过程中，如发现租赁物存在安全隐患或需要维修、保养的，应及时通知甲方处理。

5.2乙方如需对租赁物进行装修，应事先征得甲方同意，并自行承担装修费用。装修不得损害租赁物的主体结构，不得影响甲方的正常使用。

六、违约责任及赔偿

6.1甲方和乙方应共同遵守本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

6.2因乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

七、合同解除及终止

7.1本合同在以下情况下可以解除：双方协商一致的；因不可抗力致使不能实现合同目的的；乙方逾期支付租金超过[逾期支付天数]天的；乙方违反本合同约定的其他情形。

7.2合同解除后，乙方应将租赁物返还给甲方，并自行承担搬迁费用。如因乙方的违约行为导致合同解除的，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决及法律适用

8.1本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如在履行本合同过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

9.1乙方在租赁期内不得将租赁物转租给第三方。如需转租，应事先征得甲方同意。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方，房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

1.2乙方承诺租赁该房屋用于[房屋用途]，不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限及交付日期

2.1租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。甲方应于[交付日期]将房屋交付给乙方使用。如需续租，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。交付时，双方应现场确认房屋状况并签署书面交接单。交接单上应详细记录房屋的设施、设备以及水、电、气等计量表的读数。如交接时存在不符合合同约定的情况，双方应及时处理并记录在交接单上。交接完成后，双方应妥善保管交接单并作为解决争议的依据。如有需要，可请第三方进行公证或评估。如果由于甲方的原因未能按时交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元。

篇2

商铺租赁合同

甲方（出租方）：XXXXXX

乙方（承租方）：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承租甲方商铺事宜，达成以下条款：

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将其所有的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方，位于XXXXXX，建筑面积为XXXXXX平方米。

1.2乙方承租租赁物的用途为：XXXXXX。

第二条租赁期限

2.