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写字楼物业管理服务协议4篇

篇1

写字楼物业管理服务协议

一、甲方为写字楼的业主或委托代理人，乙方为写字楼物业管理

服务公司，双方本着互利互惠、诚实信用的原则，经双方友好协商，

就写字楼物业管理服务事宜达成如下协议：

二、物业管理服务内容：

1.保安服务：提供24小时保安巡逻、门卫门禁、监控设备维护等

服务，确保写字楼内部安全。

2.环境卫生管理：定期清洁写字楼的公共区域，包括楼道、大厅、

电梯等，保持写字楼整洁干净。

3.设备设施维护：对写字楼内部的设备设施进行巡检、维护和保养，

保证设施设备正常运行。

4.绿化保洁管理：负责写字楼周边环境绿化和保洁工作，保持写字

楼周围环境整洁优美。

5.其他指定服务：根据业主要求提供其他特定的物业管理服务。

三、物业管理服务费用：

1.物业管理服务费由甲方按照约定的比例或固定金额支付给乙方，

支付周期为每月/季度/年度。

2.物业管理服务费包括人工费、设备设施维护费、清洁用品费、外

部服务费等，具体费用以双方签订的物业管理服务合同为准。

3.如甲方需增加或调整部分物业管理服务内容，双方应重新协商确

定费用。

四、责任和义务：

1.乙方承诺对写字楼物业管理服务负责，保证服务质量和服务效

率。

2.甲方应按时足额支付物业管理服务费用，并提供必要支持和协

助。

3.双方应保持良好的合作关系，及时沟通协调解决出现的问题。

五、协议终止：

1.物业管理服务协议自双方签署之日起生效，协议期限为一年。

2.协议期满前，双方需提前一个月书面通知对方是否继续合作，如

无书面通知，默认继续合作。

3.如任何一方违反协议约定，经过协商无法解决纠纷，任何一方均

有权提前终止协议。

六、协议变更：

1.协议变更需经双方协商一致，并经双方签署书面协议。变更协议

具有同等效力。

2.协议变更应及时通知业主，保证业主的知情权和选择权。

七、争议解决：

协议履行过程中出现的任何争议，双方应当友好协商解决；协商

不成的，应提交有管辖权的仲裁机构处理。

八、附则：

1.本协议一式两份，双方各执一份有效。

2.本协议解释权归双方共同所有。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

日期：_____________________

以上为《写字楼物业管理服务协议》，双方请遵守协议内容并按照

约定履行义务。祝双方合作愉快！

篇2

写字楼物业管理服务协议

甲方：（公司名称、地址、法定代表人）

乙方：（物业管理公司名称、地址、法定代表人）

鉴于甲方为写字楼的房主，乙方为专业的物业管理公司，为了明

确双方的权利和义务，特订立本协议。

第一条协议范围

甲方委托乙方对所拥有的写字楼进行管理服务。具体包括但不限

于保洁、维修、保安、消防、绿化等工作。

第二条服务内容

1.保洁服务：乙方将定期清扫写字楼内外，保持环境整洁，为办

公人员提供舒适的工作环境。

2.维修服务：乙方将定期检查写字楼设备设施的状况，确保设备

正常运作，及时修复损坏。

3.保安服务：乙方将派遣专业保安人员进行24小时监控，保障写

字楼内安全。

4.消防服务：乙方将定期进行消防设备检查，确保设备正常使用，

提高写字楼火灾防范能力。

5.绿化服务：乙方将负责写字楼绿化工作，保持植被的健康生长，

营造宜人的工作环境。

第三条服务费用

1.甲方应按照协议约定的时间向乙方支付服务费用。具体费用包

括但不限于管理费、保洁费、维修费等。

2.服务费用支付方式：甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付

费用，逾期支付将产生滞纳金。

3.若因乙方原因导致服务效果不达标，甲方可按比例扣减相应的

服务费用。

第四条服务标准

乙方应按照国家相关标准和甲方的要求，提供高质量的物业管理

服务，确保写字楼设施的正常运作。

第五条法律责任

1.若乙方的管理服务存在违法行为或疏忽大意造成损失，应承担

相应的法律责任。

2.若甲方未按约定时间支付服务费用，乙方有权暂停或终止服务，

并有权向