餐饮店出租早餐合同范文.docx

餐饮店出租早餐合同范文

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于________________（地址）的餐饮店，乙方有意承租该餐饮店用于经营早餐服务，甲乙双方本着平等互利的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将其合法拥有的位于________________（地址）的餐饮店出租给乙方使用。

1.2乙方承租该餐饮店仅限于经营早餐服务，不得用于其他用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应提前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币________元（￥________）。

3.2租金支付方式为每____个月支付一次，乙方应在每____个月的第____日前支付给甲方。

3.3乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金总额的____%作为违约金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币________元（￥________）。

4.2押金用于保障甲方的权益，合同期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还押金。

第五条租赁物的维护与修缮

5.1乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护。

5.2租赁物的非日常维护修缮由甲方负责，但因乙方使用不当造成的损坏，修缮费用由乙方承担。

第六条合同的变更与解除

6.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

6.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：

6.2.1未经甲方同意，擅自改变租赁物用途；

6.2.2逾期支付租金超过____日；

6.2.3违反本合同其他约定，经甲方催告后____日内未改正。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

7.2因不可抗力导致不能履行或部分履行本合同的，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

8.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________________

乙方（签字）：_________________________

签订日期：____年____月____日