店铺出租简单合同5篇.docx

店铺出租简单合同5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的店铺出租给乙方使用，达成如下协议：

一、店铺基本情况

1.甲方拥有合法经营权的店铺位于_____（地址），建筑面积为_____平方米。

2.乙方承租该店铺，用于经营_____（具体行业）。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回店铺，乙方应如期返还。如乙方需继续经营，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为_____元（大写：_____元整）。

2.乙方应在租赁期满前_____天向甲方支付全部租金。如乙方逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金标准为租金的千分之_____。

四、保证金及抵押物

1.乙方应向甲方交纳保证金，保证金金额为_____元（大写：_____元整）。甲方收到保证金后，应向乙方出具收据。

2.乙方在租赁期满并返还店铺后，甲方应将保证金退还给乙方（扣除租金、违约金、赔偿金等相关费用后）。

3.乙方在租赁期间内，不得以任何理由将抵押物转让、转租或抵押给第三方。租赁期满或合同解除后，乙方应返还抵押物。如有损坏或遗失，乙方应承担赔偿责任。

五、其他费用及税费

1.租赁期间内，乙方应承担与该店铺相关的各项费用（如水费、电费、燃气费、物业管理费等）。甲方应协助乙方办理相关手续。

2.租赁期间内，乙方应按规定缴纳各项税费（如所得税、房产税等）。甲方应协助乙方办理相关手续。

六、违约责任及赔偿标准

1.租赁期间内，如乙方有违约行为（如逾期支付租金、擅自转租等），甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。具体赔偿标准如下：

（1）如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金标准为租金的千分之_____；

（2）如乙方擅自转租该店铺，则应承担转租所得的_____%的违约金；

（3）如因乙方的违约行为导致甲方解除租赁合同，则乙方应承担剩余租期的租金总额作为违约金。

2.租赁期满或合同解除后，如乙方未能返还店铺或未能返还抵押物，则应承担相应的违约责任和赔偿责任。具体赔偿标准如下：

（1）如乙方未能返还店铺，则应承担剩余租期的租金总额作为违约金；

（2）如乙方未能返还抵押物，则应承担抵押物的市场价值作为违约金。同时，甲方有权要求乙方返还抵押物或要求乙方赔偿抵押物的损失。

3.租赁期间内，如因乙方的违约行为导致甲方遭受其他损失（如因乙方的违法行为导致甲方被罚款等），则乙方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准如下：因乙方的违法行为导致甲方被罚款的罚款金额；因乙方的违约行为导致甲方遭受其他损失的金额。同时，甲方有权要求乙方停止违法行为并承担相应的法律责任。七、合同变更和解除1.租赁期间内，如需对合同进行变更或解除，应经双方协商一致后书面确认。变更或解除合同后，双方应办理相关手续并结算相关费用。2.租赁期满或合同解除后，双方应办理返还店铺和抵押物的手续并结算相关费用。如有争议或违约行为，应按照合同约定进行处理。八、争议解决方式因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。九、合同生效条件及时间本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。出租方（甲方）：承租方（乙方）：日期：_____年_____月_____日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的店铺出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租的店铺位于________，建筑面积为______平方米。

2.乙方承租该店铺，用于经营______业务。乙方在租赁期间内不得擅自改变经营范围。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回店铺，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式