小产权房屋买卖合同合同格式及范文5篇.docx

小产权房屋买卖合同合同格式及范文5篇

篇1

甲方（出售人）：____________________身份证号码：____________________

乙方（购买人）：____________________身份证号码：____________________

鉴于甲方拥有一套小产权房屋，现自愿出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。为明确双方权益，特订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：__________________________________________________

2.房屋面积：建筑面积______平方米，使用面积______平方米。

3.房屋权属证明：甲方持有该房屋的______（填写权属证明，如：私人房产证明、宅基地证等）。

4.房屋现状：包括房屋内外设施、装修情况等。

第二条交易价格及支付方式

1.双方协商一致，房屋交易价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。

3.甲方收到定金后，双方应在______日内共同办理房屋交易手续。

4.剩余房款人民币______元（大写：______元整）在办理交易手续完毕后当场支付。

第三条房屋交付及产权过户

1.甲方收到全额房款后，应立即将房屋钥匙交付给乙方，并保证房屋所有权归乙方所有。

2.双方应在交易完成后______日内办理产权过户手续，确保乙方取得房屋产权。

第四条违约责任

1.若乙方未按约定时间支付房款，则按日支付违约金______元给甲方。

2.若甲方收到房款后未按约定时间交付房屋，则按日支付违约金______元给乙方。

3.若因甲方原因未能办理产权过户手续，则甲方应退还乙方已支付的房款，并按房款的______%支付违约金。

第五条其他约定

1.甲方应保证房屋权属无争议，若因甲方原因引起产权纠纷，由甲方承担全部责任。

2.乙方购买该房屋后，需承担该房屋所产生的各项税费、物业管理费等费用。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第六条合同生效及争议解决方式

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

第七条合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出售人）：____________________（签字、盖章）

乙方（购买人）：____________________（签字、盖章）

日期：_______年_______月_______日

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方是所售小产权房的合法所有者，有权处置该房产；乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的原则下，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就小产权房屋的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：详细地址_____________。

2.房屋面积：建筑面积_____平方米。

3.房屋权属：甲方承诺该房屋权属清楚，无争议。

4.其他设施：附属设施及物品详见附件清单。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：经双方协商，房屋交易总价为人民币_____元（大写：_____元整）。

2.支付方式：乙方在签订本合同后_____日内支付定金人民币_____元（大写：_____元整）给甲方。剩余款项人民币_____元（大写：_____元整）在甲方办理完成房屋权属变更手续后_____日内支付。

三、房屋交付及权属变更

1.甲方在收到乙方全额购房款后_____日内，将房屋钥匙交付给乙方，并将房屋所有权相关证明材料移交给乙方。

2.甲乙双方应在本合同签订后_____日内，共同前往相关部门办理房屋权属变更手续。

四、甲乙双方责任与义务

1.甲方责任与义务：

（1）保证房屋权属清楚，无争议。

（2）按照本合同约定交付房屋及附