2024门市租房协议书合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租的门市位于____________________，建筑面积为____平方米。

1.2乙方租赁门市的用途为____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条权利义务

4.1甲方应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

4.2乙方应合理使用出租房屋，不得破坏房屋结构，不得改变房屋用途。

4.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定时间交付出租房屋，或乙方未按约定时间支付租金，均应承担相应的违约责任。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________

代表（签名）：______________代表（签名）：______________

联系电话：______________联系电话：______________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.仔细阅读并理解合同的全部条款，确保双方对合同内容有明确的理解和共识。

2.确认合同中的各项信息（如房屋地址、面积、租金等）是否准确无误。

3.确保双方的权益在合同中得到充分保障，特别是租赁期限、租金支付、违约责任等方面的条款。

4.注意合同中是否有任何不合理的免责条款或限制乙方权益的条款。

5.确保合同中明确了争议解决的方式，如协商、调解或诉讼等。

6.在签订合同前，建议咨询专业法律人士的意见，确保合同的合法性和有效性。

解决办法：

1.对合同条款有疑问或需要解释时，应及时向对方提出，由双方共同协商解决。

2.如发现合同中存在不准确或不合理的信息，应及时更正或修改。

3.如有必要，可寻求专业法律人士的帮助，对合同进行审核和修改。

4.在签订合同前，应仔细阅读合同全文，确保没有遗漏重要条款或潜在的风险。

5.在签订合同后，双方应严格按照合同条款履行各自的权利和义务，如有违约行为，应根据合同约定承担相应的违约责任。

法律名词及名词解释：

1.甲方（出租方）：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的个人或单位。

2.乙方（承租方）：指租赁甲方房屋并支付租金使用的个人或单位。

3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的期限，通常以时间长度（如年、月）来表示。

4.租金：指乙方为使用甲方房屋而支付给甲方的费用。

5.违约责任：指当一方违反合同约定时，应承担的法律责任和后果。

6.争议解决：指当合同执行过程中发生纠纷时，双方采取的方式和程序来解决纠纷，如协商、调解或诉讼等。

7.法律专业人士：指具备专业法律知识和实践经验，能够提供法律咨询和服务的律师或其他法律工作者。

应用场合：

1.个人或企业将门市出租给他人使用。

3.双方需明确租金、租赁期限、违约责任等事项的门市租赁。

补充条款：

1.房屋维修责任：明确甲方在租赁期间对房屋进行维修的责任和时间限制。

2.房屋保险：双方是否需要购买房屋保险，以及保险费用的承担方式。

3.房屋转租：乙方是否允许转租房屋，以及转租的条件和程序。

4.提前终止合同：双方在何种情况下可以提前终止合同，以及相应的违约责任。

5.房屋变更：甲方是否可以变更房屋的结构或用途，以及变更的程序和限制。

附件列表：

1.门市房屋所有权证明文件。

2.乙方身份证明文件。

3.租赁押金收据。

4.租金支付凭证。

5.房屋维修记录。

6.房屋保险单据。

7.其他双方认为需要附加的文件或资料。