厂房租赁合同书标准格式5篇.docx

厂房租赁合同书标准格式5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方厂房事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的厂房位于____________________（详细地址），建筑面积为_______平方米。

1.2乙方租赁该厂房用于____________________（具体行业或用途）。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照以下方式支付租金：____________________（具体支付方式及金额）。

3.2乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，则应按照每日______%的标准支付滞纳金。

四、厂房使用及管理

4.1乙方应合理使用厂房，保持厂房及其内部设施完好无损。

4.2乙方不得擅自改变厂房的结构及用途，如需改动，应征得甲方同意。

4.3乙方应遵守安全生产的法律法规，确保安全生产。

五、保证金

5.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付______元作为保证金。

5.2保证金在租赁期满或合同解除后，扣除应付费用后无息退还。

六、违约责任

6.1若乙方在租赁期内擅自退租，应支付甲方违约金，并赔偿甲方的损失。

6.2若乙方逾期支付租金，应按前述滞纳金标准支付滞纳金；若逾期超过______日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、合同的变更与解除

7.1双方可经协商一致，对本合同进行修改或补充。

7.2如因不可抗力或其他正当理由需提前解除本合同，应提前一个月通知对方。

八、争议解决

8.1本合同的履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向合同签订地人民法院起诉。

九、其他事项

9.1乙方应遵守国家法律法规，不得利用租赁厂房进行非法活动。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的厂房位于【地址】，建筑面积为【平方米】。

1.2乙方承租该厂房，用于【用途】。乙方应遵守国家的法律法规，不得在厂房内从事违法活动。

二、租赁期限

2.1租赁期限为【年/月】，自【起始日期】起至【终止日期】止。租赁期满，甲方有权收回厂房，乙方应如期返还。

2.2乙方如需续租，应在租赁期满前【时间】向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为【金额】，租金支付方式为【方式】。租金应按期支付，如乙方逾期支付，应承担相应的违约责任。

3.2甲方应提供符合国家规定的正式发票作为收款凭证。乙方在支付租金时，应要求甲方提供正式发票。

四、租赁保证金

4.1乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金【金额】。租赁保证金用于确保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。

4.2租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除因乙方违约所造成的损失后，将剩余租赁保证金退还给乙方。

五、厂房交付与返还

5.1甲方应在合同签订后【时间】内将厂房交付给乙方使用。交付时，双方应签订书面交接单。

5.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将厂房返还给甲方。返还时，双方应办理书面交接手续。乙方应确保厂房设施完好，如有损坏，应承担相应的赔偿责任。

六、租赁物的维修与保养

6.1甲方应定期对厂房进行维修和保养，确保厂房的结构安全和使用功能正常。维修和保养费用由甲方承担。

6.2乙方在使用过程中发现厂房存在安全隐患或故障时，应及时通知甲方进行处理。甲方应在接到通知后尽快安排维修和保养。如因维修和保养延误给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

七、违约责任及赔偿

7.1甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失。

7.2乙方在租赁期间如因自身原因造成火灾、水灾等事故，应承担全部责任并赔偿因此给甲方造成的全部损失。如因甲方过错造成类似事故，甲方应承担全部责任并赔偿因此给乙方造成的