土地抵押担保借贷合同6篇.docx

土地抵押担保借贷合同6篇

篇1

借款人（甲方）：

贷款人（乙方）：

甲方因经营需要，向乙方申请借款。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就土地抵押担保借贷事宜，达成如下协议：

一、借款金额

甲方向乙方借款人民币（大写）__________元整。

二、借款期限

借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、利率及支付方式

1.利率：本次借款采用固定利率，年利率为__________%。

2.支付方式：甲方应按月向乙方支付利息，利息计算公式为：利息=本金*年利率/12。

四、还款方式

1.甲方应在借款期限届满前，一次性向乙方偿还本金。

2.甲方在还款时，应优先偿还利息和违约金等费用，然后再偿还本金。

五、抵押物及担保

1.甲方以其名下的土地使用权作为本次借款的抵押物。抵押物位于__________，面积为__________平方米，权证编号为__________。

2.甲方保证抵押物无任何争议，未设定过其他抵押权，也未受到任何限制。乙方在取得抵押物权证后，有权对抵押物进行处置。

3.甲方应在借款期限届满前，将抵押物权证交付给乙方，并协助乙方办理抵押物登记手续。

六、违约责任

1.甲方如未按约定时间向乙方支付利息或本金，则视为违约。乙方有权要求甲方立即偿还全部本息，并加收违约金。违约金计算公式为：违约金=未偿还本金*违约天数*日利率。日利率为年利率/365。

2.甲方如违反本合同的其他约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.甲方在本合同履行过程中，如需提前偿还本金或支付利息，应提前书面通知乙方，并征得乙方的同意。乙方在收到通知后，应协助甲方办理相关手续。

4.乙方在本合同履行过程中，如需提前收回本金或要求甲方支付利息，应提前书面通知甲方，并征得甲方的同意。甲方在收到通知后，应协助乙方办理相关手续。

篇2

抵押人：XXX，以下简称甲方

抵押权人：XXX，以下简称乙方

甲方因公司经营需要，以自有土地向乙方申请抵押担保借贷，经与乙方协商，特订立本合同。

第一条抵押土地基本情况

抵押土地位于XXX，土地面积为XXX平方米，土地用途为工业用地。甲方已取得该土地的国有土地使用权证书，证书编号为XXX。

第二条抵押担保借贷金额

甲方以抵押土地向乙方申请抵押担保借贷，借贷金额为人民币XXX元整（￥XXX,000,000）。

第三条抵押担保借贷期限

抵押担保借贷期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

第四条利率及还款方式

1.利率：年利率为XX%，在借贷期限内保持不变。

2.还款方式：甲方应按月向乙方支付利息，并在借贷期满时一次性偿还本金。

第五条抵押物保险

甲方应为抵押土地购买保险，保险金额应不小于借贷金额，保险期限应不小于抵押担保借贷期限。保险费用由甲方承担。

第六条抵押物登记

甲乙双方应在合同签订后XX个工作日内，到房地产管理部门办理抵押物登记手续。登记费用由甲方承担。

第七条抵押物处置

1.若甲方未能按时还款或违反合同规定，乙方有权依法处置抵押土地以实现其债权。

2.在处置抵押物时，乙方有权要求甲方承担包括但不限于处置费用、评估费用、拍卖费用等一切费用。

第八条违约责任

1.若甲方未能按时还款或违反合同规定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.若因甲方原因导致抵押物价值减少或无法处置，甲方应负责赔偿乙方的全部损失。

第九条合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同在以下情况下终止：一是借贷期满，甲方已全部偿还本息；二是甲乙双方协商同意提前终止合同；三是因不可抗力导致合同无法继续履行。

第十条争议解决

若甲乙双方因本合同发生争议，应首先