2024商铺租房合同模板.docxVIP

?合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

一、商铺的基本情况

1.1商铺的地点：________________

1.2商铺的面积：________________

1.3商铺的用途：________________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如乙方逾期迁离，甲方有权采取必要措施，乙方应承担产生的一切费用。

四、使用及经营管理

4.1乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途，不得损害商铺的质量和安全。

4.2乙方应按照甲方的要求，配合甲方进行商铺的维修和保养。

4.3乙方应在商铺内进行合法经营，不得从事违法活动。

五、保险

5.1乙方应按照甲方的要求，为商铺投保财产保险，并将保险单副本交甲方备案。

5.2如有保险事故发生，乙方应立即通知甲方，并按照甲方的要求进行处理。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方遭受的损失。

6.2如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________

代表（签名）：_________________代表（签名）：_________________

日期：_______________________日期：_______________________

注意事项及解决办法：

1.仔细阅读合同全文，确保双方对合同条款的理解和解释一致。

解决办法：如有疑问，应及时提出，并由双方共同协商解决。

2.确认租赁期限、租金金额及支付方式等关键信息的准确性。

解决办法：在合同签订前，双方应核实相关信息，确保无误。

3.遵守商铺使用及经营管理规定，不得擅自改变商铺结构和用途。

解决办法：如有需要，应提前与甲方沟通并取得同意。

4.按时支付租金，如遇特殊情况无法按时支付，应及时与甲方沟通。

解决办法：提前一个月通知甲方，并协商解决支付问题。

5.遵守合同中的违约责任规定，如有违约行为，应承担相应的责任。

解决办法：双方应自觉履行合同义务，避免违约情况的发生。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指拥有商铺并将其出租给他人的一方。

2.承租方（乙方）：指租赁商铺并按照约定使用和经营的一方。

3.租赁期限：指乙方租赁甲方商铺的期限，分为短期租赁和长期租赁。

4.租金：指乙方支付给甲方的商铺租赁费用，通常按月或按年支付。

5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，需支付给甲方的额外费用。

6.违约责任：指合同一方违反合同约定时，需承担的法律责任和赔偿责任。

7.保险：指乙方为商铺投保的财产保险，用以保障商铺的安全和利益。

应用场合：

1.商铺租赁：适用于甲方拥有商铺并愿意出租，乙方需要租赁商铺进行经营的情况。

2.商业空间租赁：适用于各类商业空间的租赁，如办公室、仓库等。

3.短期租赁与长期租赁：根据双方需求和协商，可适用于不同期限的租赁。

补充条款：

1.商铺维修与保养：具体规定甲方负责维修和保养的范围及时间。

2.商铺使用限制：明确乙方在使用商铺时需遵守的限制性规定。

3.经营范围限制：规定乙方在商铺内可以从事的经营活动范围。

4.租金调整机制：约定租赁期满后，租金调整的具体方式和幅度。

5.提前终止合同：规定在合同履行过程中，双方提前终止合同的条件和后果。

附件列表：

1.商铺所有权证明文件：证明甲方对商铺的所有权。

2.商铺平面图：标明商铺的具体位置、面积等详细信息。

3.租赁