担保合同正式版格式5篇.docx

担保合同正式版格式5篇

篇1

抵押人：XXX，以下简称甲方

抵押权人：XXX，以下简称乙方

甲方根据乙方的申请，同意为乙方向XXX银行（以下简称贷款方）申请贷款作为购房借款提供阶段性担保。为此甲、乙双方根据有关法律规定，经协商一致，订立本合约，并向公证处办理公证。

第一条抵押财产

甲方以其合法拥有的坐落于XXX市XXX区XXX街（路）XXX号，建筑面积XXX平方米，房屋用途为住宅的房产作为抵押，为乙方向贷款方申请贷款提供阶段性担保。

第二条担保范围

甲方的担保范围是：乙方向贷款方申请的全部贷款本金、利息、罚息、赔偿金及乙方因违约而向贷款方支付的违约金。如乙方未能按期还款，甲方将授权贷款方占有并处置该抵押房产以实现其债权。

第三条担保期限

甲方的担保期限为：自本合同生效之日起至乙方还清全部贷款本息之日止。

第四条甲方的权利义务

1.甲方在担保期间内不得擅自处置抵押财产，包括但不限于买卖、出租、赠与等。若甲方违反本条规定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.甲方需协助乙方办理贷款申请的相关手续，包括但不限于签订借款合同、还款协议等。

3.若乙方未能按期还款，甲方需授权贷款方占有并处置抵押房产以实现其债权。

第五条乙方的权利义务

1.乙方在借款期间内，需按时向贷款方还款，若未能按期还款，需承担相应的违约责任。

2.乙方需向甲方支付担保费用，具体费用及支付方式详见附件。

3.若甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

第六条违约责任

1.甲方如违反本合同第一条、第二条、第三条、第四条之约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失、支付违约金等。

2.乙方如违反本合同第五条之约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失、支付违约金等。

第七条合同变更和解除

1.本合同生效之后，甲、乙双方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，需经过双方协商一致，并书面确认。

2.如因不可抗力等因素导致本合同无法继续履行，甲、乙双方可协商解除本合同，并由双方共同承担相应损失。

第八条争议解决

1.本合同项下发生的争议，甲、乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，甲、乙双方应继续履行本合同项下的其他义务。

第九条其他约定事项

1.本合同一式三份，甲、乙双方及贷款方各执一份。本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.乙方在本合同履行过程中如发生住址变更等情形，应及时书面通知甲方和贷款方，如因未通知而给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.本合同到期后，如乙方未能还清全部贷款本息，甲方有权要求贷款方占有并处置抵押房产以实现其债权。

篇2

抵押人：_________，以下简称甲方

抵押权人：_________，以下简称乙方

甲方根据_________的需要，同意以其实力信誉作抵押向乙方申请借款。乙方经审查，同意接受甲方的抵押借款申请。为明确双方的权利和义务，现根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，双方自愿协商，特订立本合同。

一、借款金额

甲方向乙方借款人民币（大写）_________元整。

二、借款期限

借款期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。在借款期限内，甲方必须向乙方支付利息。利率按照中国人民银行同期贷款利率计算。

三、抵押物

1.抵押物名称：_________

2.抵押物数量：_________

3.抵押物质量：_________

4.抵押物所在地：_________

5.抵押物价值：_________

6.抵押物保险：_________

四、抵押担保范围

本次借款全部金额、利息、违约金、赔偿金以及乙方为实现债权和抵押权所支付的费用（包括律师费、诉讼费等）。

五、抵押物保管和使用

1.甲方应妥善保管和使用抵押物，不得将抵押物转让、出租、变卖或再设定抵押。如有违反，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

2.甲方如需对抵押物进行维护、保养等，应事先通知乙方，并征得乙方的同意。相关费用由甲方自行承担。

3.在借款期限内，甲方应对抵押物进行保险，保险费用由甲方自行