商业性房屋出租合同书6篇.docx

商业性房屋出租合同书6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的商业性房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.房屋类型：XX，结构：XX。

3.房屋内设施及物品清单：

（1）家具：XX；

（2）电器：XX；

（3）其他物品：XX。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）XX元整（￥XX），租金总额为人民币（大写）XX元整（￥XX）。

2.乙方应自租赁期开始之日起XX个月内支付首期租金，之后每XX个月支付一次租金，每次支付金额为人民币（大写）XX元整（￥XX）。

3.乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，具体账户信息如下：

开户行：XX银行XX支行

户名：XX

账号：XX

4.甲方应自收到乙方租金之日起XX个工作日内向乙方出具发票。

四、保证金及其他费用

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币（大写）XX元整（￥XX）。租赁期满或合同终止时，甲方应在扣除因乙方原因造成的房屋损坏及未结清的租金、费用后，将保证金退还乙方。

2.乙方在租赁期内应承担以下费用：

（1）物业管理费：每月人民币（大写）XX元整（￥XX），按季支付；

（2）水电费：根据实际用量按月结算；

（3）燃气费：根据实际用量按月结算；

（4）网络费：每月人民币（大写）XX元整（￥XX），按季支付；

（5）其他费用：包括但不限于车位费、垃圾处理费等，根据实际发生按月结算。

3.甲方负责缴纳租赁期内的以下费用：

（1）房产税；

（2）土地使用税；

（3）出租房屋财产保险费；

（4）房屋维修费；

（5）其他应由甲方承担的费用。

4.租赁期内，如乙方需对房屋进行装修、改造或增加设施，应征得甲方同意，相关费用由乙方自行承担。如因装修、改造或增加设施造成房屋结构损坏或安全隐患，乙方应承担赔偿责任。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需对房屋进行装修、改造或增加设施，应征得甲方同意。租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。

2.甲方应在租赁期内对房屋及其附属设施进行必要的维修和保养，确保房屋的正常使用。如因甲方原因导致房屋无法正常使用，甲方应承担赔偿责任。但因乙方过错造成的损坏除外。

3.乙方在租赁期内发现房屋存在安全隐患或需要维修时，应及时通知甲方处理。甲方应在接到通知后的合理期限内进行处理。如因甲方未及时处理导致乙方人身损害或财产损失，甲方应承担赔偿责任。但因乙方过错造成的损害除外。

4.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋及其附属设施完好地返还给甲方。如因乙方原因导致房屋损坏或无法正常使用，乙方应承担赔偿责任。但经甲方同意进行的装修、改造或增加设施除外。

5.乙方在租赁期内不得将房屋转租给第三方使用。如需转租，应征得甲方同意。如未经甲方同意擅自转租，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。但经甲方同意进行的装修、改造或增加设施除外。

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的商业性房屋，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方出租给乙方的房屋位于[XXXXX]，具体地址为[XXXXX]。

2.房屋面积：该房屋的总建筑面积为XX平方米，其中，套内建筑面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。

3.房屋结构：该房屋为XX结构，共有XX层，层高为XX米。

4.房屋设施：该房屋配备了XX、XX、XX等基础设施和公共服务设施。

二、租赁期限

1.租赁期限：本次租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.免租期：在租赁期限内，乙方享有XX个月的免租期，免租期自租赁期限开始之日起算。

3.续租：租赁期限届满后，乙方