商品房屋租赁合同样本8篇.docx

商品房屋租赁合同样本8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致意见，为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本租赁合同。

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：____________________（详细地址）

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋用途：仅限于居住用途。乙方不得将房屋用于其他商业用途或违法活动。

二、租赁期限及交付日期

1.本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.乙方应当在租赁期限开始前______日内一次性付清租金，并完成房屋的交接手续。甲方应保证房屋在交付时处于良好的状态。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式采用一次性支付的方式。乙方在租赁期限内按年支付租金，租金数额不得更改。除非双方协商一致调整租金标准。具体支付方式由甲乙双方另行约定。

2.乙方应按时支付租金，如逾期支付，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金。滞纳金计算方式为：每逾期一日，乙方需向甲方支付租金总额百分之五的滞纳金。逾期超过一个月，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、房屋修缮及费用承担

1.租赁期内，乙方应合理使用房屋及设备，并负责日常维护管理。如因乙方原因导致房屋损坏或设备故障，乙方应承担修复费用。如因不可抗力因素导致房屋损坏或设备故障，双方应按照公平原则协商解决。

2.甲方负责房屋的保险事宜，保险费用由甲方承担。如因乙方原因导致房屋损失，乙方应承担相应的赔偿责任。如因第三方原因导致房屋损失，双方应依法追究第三方的法律责任。

五、违约责任及解决方式

1.双方应遵守本合同的各项约定。如一方违反合同约定，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。具体的违约责任及赔偿标准由双方根据实际情况约定。

2.若发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼解决争议。因此产生的诉讼费用、律师费用等由违约方承担。

六、其他约定事项

1.乙方在租赁期内不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、增设附属设施等，必须事先征得甲方同意。租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状并承担相关费用。

2.租赁期满后，乙方应将房屋及设施完好无损地交还甲方。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后办理续租手续。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________日期：______年______月______日

乙方（签字）：____________________日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致意见，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋

1.甲方同意将其拥有的位于____________________的商品房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

2.租赁房屋的具体地址、面积、格局、附属设施等信息详见本合同附录。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，乙方应将租赁房屋归还甲方，如乙方需要续租，应在租赁期限届满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每____个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。第一次租金支付时间为____年____月____日，以后每次租金支付时间为每____个月的对应日。

3.如乙方未按时足额支付租金，应按照逾期支付的金额每日向甲方支付____%的滞纳金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用租赁房屋，不得改变房屋的结构和功能。如因乙